Земля коммерческого назначения0 м²0 / 0 эт.

Каталожный номер — B052685

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ !!!

База отдыха как бизнес – это один из реальных вариантов предпринимателю выйти на стабильный хороший заработок.

Такой вид деятельности связан с большими капитальными вложениями, но, тем не менее, рассчитан на высокий уровень доходности.

Преимуществом подобного бизнеса является то, что он не ограничен в масштабах. Если дело будет успешным, то со временем можно смело расширять его размеры и перечень услуг.

БО «МАГНИТ» расположенная в пойме р. Дон, в 40 км от Федеральной трассы М4 и в 2,5 км от станицы Багаевской в Ростовской области, вблизи паромной переправы.

Сама БО расположена среди красивейших природных ландшафтов Багаевского лесничества вдоль береговой линии р. Дон, с подводящей ВЛ -6кВ понижающим ТП РУ-0,4кВ и мощностью на объект 100кВт, с собственной скважиной и водонапорной башней.

Оборудован прямой выход к песчаному пляжу по мостику через красивейший овраг в котором находиться спорт площадка.

Территория базы отдыха площадью 2,31 Га. Земельный участок огорожен, находиться в частной собственности, назначение которого — с возможностью размещения (строительства) домов отдыха, бассейна, беседок и тд.

Береговая черта порядка 500 метров, со своим пляжем для купания и ловли рыбы.

На территории базы расположен 28 строений для размещения отдыхающих. Часть строений оборудованы удобствами и сплит-системами/кондиционерами.

На территории так же расположены: кухня, магазин, административное строение.

БО оборудована волейбольной, футбольной и детской площадками, на последней детский игровой городок.

До БО можно доехать как и на личном так и на общественном транспорте по асфальтированная дороге.

Так как в округе (вдоль русла реки) находиться множество БО, трафик транспорта и отдыхающих максимально положителен, для этого возле паромной переправы есть автобусная остановка, транспортная развязка и территория с магазинами и кафе, где так же через р. Дон существует переправа отдыхающих на катере.

И коротко БО «МАГНИТ» единственная в округе на земле которой можно вести кап. строительство помещений (домов) на красивейшем ландшафте с живописной территорией, вблизи водоема.

Напомним аудитория базы отдыха - это:

- жители близлежащих городов, планирующие семейный отдых на выходных/в отпуске;

- жители близлежащих городов, планирующие отдых в компании друзей или родных по поводу какого-либо праздника (дни рождения, встречи одноклассников, выпускные и др.);

- жители других городов, планирующие поехать на базу на отдых/отпуск (редкость, требуются определенные особенности базы отдыха);

- корпоративные клиенты, собирающие компанию сотрудников для проведения корпоратива;

- аудитория специфических услуг базы отдыха (охота, рыбалка, пешие и велосипедные прогулки по местности, снегоходные туры и т.д.);

- молодые люди, планирующие свадьбу.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Документы готовы к продаже.

Подходят любые виды расчетов.

Сотрудничаем с банками-партнерами.