Помещение свободного назначения4800 м²1 / 4 эт.

Продаю готовый бизнес площадью 4800 м2.

Продам здание - 4800 кв.м. (земельный участок 2800 кв.м - в собственности) !

Помещение идеально для размещения любого вида бизнеса:

1 этаж - 1200 кв.м.: - легковой автосервис, выставочный зал, гаражный бокс, автомастерская, аварийные службы, МЧС, скорая помощь... 2-й, 3-й и 4-й этажи: торговые площади, спортивные комплексы, дилерские центры, офисные помещения, учебные центры, медицинские компании, салоны красоты и т.д., или организации высокодоходного арендного бизнеса!

Планировка свободная. Окна ПВХ, солнцезащитная тонировка, с улицы кэшированные, витражи - только входные группы (слева и справа).

Оконные сливы и откосы из оцинкованной стали (проложены внутри стен).

Пассажирский лифт на 630 кг, Грузовой подъемник на 1000 кг.

Стены здания - профлист, линиарная прайм панель

Детали фасада, рекламные конструкции, козырёк - композитный алюминий

Двери наружные - металлические с полимерным покрытием

Витражи - аллюминиевый профиль с полимерным покрытием

Отопление и горячая вода от СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ, холодная вода центральная, ИНДИВИДУАЛЬНАЯ трансформаторная подстанция, канализация центральная. Мощность электроэнергии на участок - без ограничений. Стены усилены для установки тяжелого оборудования.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

* Престижное расположение. На красной линии. Удобная транспортная развязка для доступа как из центральной части города, так и из населенных пунктов, и максимально развитая инфраструктура.

* Большая, благоустроенная территория вдоль улицы Попова

* Высокий трафик. В радиусе шаговой доступности проживает и работает более 100 000 человек. Здание расположено рядом с новыми жилыми массивами района Новостройки, заводами, депо.

* Наличие Парковки для посетителей и сотрудников на 56 автомобилей

* Отремонтированная новая дорога, огромный пассажирский и грузовой трафик.

* На раннем этапе реконструкции у вас есть возможность выбрать оптимальные площадь и планировку помещения.

* Несколько входов в здание с фасада и с внутренней территории.

* Рядом проходит жд тупик.

Готовы рассмотреть любые ваши предложения, звоните!

Мы уверены, приобретение данного объекта недвижимости, благодаря своей специфики, местоположению и функционалу, сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!! #5888256#