Коттедж150 м²2 эт.

Вашему вниманию предлагаем жилой котедж в экологически чистом и ближайшем пригороде Белгорода. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Массив жилой, асфальтирован, газифицирован, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Удачное расположение дома придаёт уют и тишину, в не посредственной близости запланировано строительство д/сада и начальной школы. По массиву ходит школьный автобус.

Все коммуникации в дом заведены и подключены. Отопление газовое установлен 2х контурный котёл, система тёплых полов по первому этажу. Дом построен качественно для себя и введён в эксплуатацию 2014.Фундамент ленточный 1.2м, дом очень тёплый толстые стены. Блок Аэробел + утеплитель IZOVOL СТ-50, внешне облицован керамическим кирпичом. Перекрытие дерево с шумоизоляцией, мансарда утеплена 15см. Крыша металлочерепица, кровля подшита, сделана система ливневого водоотведения.

Функциональная планировка. высокие потолки 2.9м, изолированные комнаты. 1-этаж: гостиная 38м.кв. с выходом во двор и возможностью пристроить террасу, 2 спальные комнаты по 16/13м.кв., просторная кухня 16м.кв., больная ванная, с/у, коридор с лестницей на 2й этаж, прихожая, холодный тамбур. 2-йэтаж: две спальные комнаты по 17/16м.кв., гардеробная, ванная с с/у, коридор.

Произведена качественная отделка и косметический ремонт. Все стены выровнены и оклеены импортными обоями. Установлены окна ПВХ ламинированные 3-й стеклопакет, трубы ПВХ, итальянские радиаторы с терморегуляцией, м/к двери массив со стеклом. входная дверь металл. Комбинированные натяжные и подвесные потолки с точечным освещением. Напольное покрытие по тёплым полам дорогой керамогранит, в комнатах ламинат 33 класса влагостойкий. Ванная с с/у отделаны кафелем и установлена хорошая сан.техника. При продаже в подарок остаётся встроенный кухонный гарнитур. Возможна продажа с мебелью по договорённости.

Участок ровный, правильной формы, огорожен, ворота металл с электроприводом. Под домом есть подвал, мастерская. Молодой плодоносящий сад, ягодные кустарники, клубника. Разработан небольшой огород, есть место для установки большой теплицы. Также есть место для строительства гаража и игровой площадки для детей.

В шаговой доступности супермаркеты Пятёрочка и Магнит, остановка маршрутного транспорта. В пяти минутах езды спортивно-оздоровительный комплекс с новым бассейном, 2 больших торговых центра с различными торговыми точками, магазином Fix Price, Магнит-Косметикс и другими.

В 15-ти минутах езды на автомобиле Сосновый и смешанный лес, водохранилище, рядом санаторная лесная зона, в которой расположен один из популярнейших мест отдыха горожан - Пикник-Парк, АкваПарк, пляжный комплекс Лазурный с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Показы по договоренности.

Помогаем с одобрением ипотеки.

С уважением Ваш специалист по недвижимости Павел Владимирович .