Дом463.6 м²3 эт.

Продаётся большой 3х этажный коттедж 463м2 со всеми коммуникациями: Газ, Электричество, Вода, Канализация. Большой участок 24 сотки (ровный, прямоугольной формы). В современном коттеджном поселке с огороженной территорией, охраной, асфальтированной дорогой и центральным освещением.

1-этаж:

Просторная светлая гостинная, изолированная кухня, большая гостевая спальня, кладовая комната, гардеробная, санузел с душевой, широкая терраса с видом на участок.

2-этаж:

4 спальни, в том числе мастер спальня с выходом на балкон и гардеробной), ванная комната совмещенная, отдельный санузел, выход на большой балкон - плоскую кровлю. Есть возможность обустроить чердачное пространство и использовать полезную площадь

Цокольный этаж:

Котельная с готовой отделкой, есть 2 большие комнаты, есть отдельный вход в цоколь с улицы.

Полы в цоколе утеплены и сделана стяжка.

По всему периметру выполнена качественная наружная гидроизоляция и утепление фундамента.

По дому полностью разведено электричество (отдельные щитки на каждом этаже), освещение, розетки, выключатели, TV, интернет, видеонаблюдение. В доме межкомнатные перегородки по проекту (Не несущие, есть возможность переделать планировку на свой вкус).

Межэтажные перекрытия ж-б плиты. Фундамент из блоков ФБС.

Кровля сделана из натуральный черепицы Braas, тёплые пластиковые окна.

Все коммуникации подключены. Газовый котёл BAXI, выполнена разводка и подключение радиаторов по всем трем этажам. Разведена система канализации по всему дому с выводом в септик.

Вокруг дома залита утеплённая широкая отмостка с водоприёмными лотками и отводом в отдельный колодец.

Залиты бетонные лестницы (4шт).

Коттедж находится в 15 минут езды от Нижнего Новгорода, асфальтная дорога до дома.

Садики, школы находятся в ближайшей доступности.

Территория посёлка полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной, а въезд в посёлок осуществляется через КПП. Так же на территории посёлка продолжает благоустраиваться и в планах площадка по воркаут, общие беседки, детская площадка.Номер объекта: #5/1572894/11523