Коттедж150 м²2 эт.

В связи с переездом, продаётся комфортный, тёплый загородный дом 150,9м2 с закрытой холодной просторной верандой , с отдельно построенным гаражом 31,1м2 на ухоженном участке 9,61 сотки, в привлекательном красивом месте на тупиковой улице. До Нижнего Новгорода 15 км. До берега р. Ока 3км.

Коммуникации централизованные - электричество 15квт, газ, водоснабжение. Канализация - септик 6 м3 (откачивать 1 раз в год!!!)

Фундамент ленточный, стены из кирпича с внешним утеплением, перекрытия первого и второго этажей ж/б плита, кровля дома металлочерепица, кровля веранды - гибкая черепица , установлены снегозадержатели и водосточная система, оконные блоки - REHAU. Все двери от фирмы GEONA с качественной фурнитурой, входные двери с терморазрывом. Веранда из качественного кирпича КЕРМА. При ремонте использовали только качественные материалы и оборудование.

Планировка:

1-ый этаж: гостиная 33,8м2 с выходом на веранду 45м2, кухня 9,1м2 оборудованная кухня, с/узел 5,3м2 с душевой (немецкие смесители), котельная 3,8м2 с газовым отоплением, бойлер косвенного нагрева для горячей воды на 200л, установлена система водоочистки и умягчения воды, электрический щит 380в 15квт, интернет оптоволокно. На полу гостиной - ламинат, а остальное все выложено плиткой, на стенах качественные обои, потолки натяжные. Высота потолков 2,8м.

2-ой этаж: холл 4,9м2, три спальни: 12,7м2, 12,7м2, 7,8м2 и просторный с/узел 6,3м2 с ванной (чешской фирмы RAVAK, смесители немецкой фирмы). Во всех комнатах и холле уложен бельгийской качественный ламинат, на стенах обои, санузел в современной плитке, потолки натяжные. Высота потолков 2,9м.

Отопление дома: на первом этаже и с/узел второго этажа - тёплый водяной пол, в комнатах второго этажа - радиаторы стальные. Любой контур можно включить или отключить индивидуально. 

Гараж 31,1м2 холодный: высота внутри 3,0м с антресольным хранением, с комнаткой.

Участок разработан и засеян газонной травой, на котором высажен плодоносящий вкусный сад.

Заезжай и живи!!! 

Пакет документов готов. Один взрослый собственник.

В поселке есть Детские сады, школы, Магазины, аптеки, транспортная компания CDEK, WB, OZON, Творческие кружки бесплатно (декоративно-прикладное искусство, танцы, театральный), Дом культуры с. Окский - 2,9км, автобус по расписанию - 3 маршрута.