Помещение свободного назначения300 м²0 / 2 эт.

Продам действующий бизнес кафе на высоком берегу реки. Кафе расположено в Кемеровской обл, пгт Верх-Чебула. В живописном месте, за чертой посёлка ,на высоком берегу реки. Рядом сосновый бор, кедровая роща, часовня. Двухэтажное здание, 300 м2. В собственности. Бизнес действующий, проходят свадьбы, юбилеи, корпоративные мероприятия. Зал 100 посадочных мест. Интерьер в греческом стиле, чёрные натяжные потолки. Установлены световые приборы, кондиционер, видео наблюдение, пожарная сигнализация, стоянка на 20 машин. Большие окна с видом на реку, часовню, сосновый бор. Много живых цветов. На втором этаже летняя мансарда во все здание длиной 14 м, шириной 3 м, с видом на часовню, реку, бор. Водоснабжение автономное ,скважина 85 м, отопление - водяной котел мощностью 650 м3), территория заасфальтирована. Земельный участок 4400 2м в аренде .Туалет внутри помещения. Кухня 35 м2 . К зданию примыкает подиум . На втором этаже планируется сделать гостиницу и vip зал. Трасса ведёт в Красноярский край, республику Хакассия, Тыва, курорт Шира. Здесь проходит новый туристический маршрут Шестаковский палеонтологический комплекс деревня Шестаково. Шестаковский палеонтологический комплекс это объект мирового уровня. За полвека после открытия в Шестаково побывали учёные со всего мира. Оно уникально по своему разнообразию и по составу фауны, не имеет аналогов в мире. Здесь ежегодно проводятся международные научно-популярные фестивали. В июне 2023 г фестиваль посетило более 64 тысяч гостей. Российские звёзды эстрады Сергей Лазарев, Юлия Савичева, Клава Кока давали концерты. Шестаковский комплекс становится объектом мирового уровня, интересным научному сообществу и туристам. Развивается при поддержке национального проекта Туризм и индустрия гостеприимства . Кафе принимает группы туристов из Кемеровской области, г. Новосибирска, г. Томска. Есть база для развития туристического бизнеса: Сплав по реке Кия, Кожух на резиновых лодках, катамаранах, плотах,по реке с прозрачной горной водой и хрустально чистым воздухом. Рыбалка на хариуса, тайменя, налима. Многим зарубежным гостям Областного центра показывают самую чистую реку области Кию. В верховьях Кии нет промышленных производств. Возможно организовать туристические маршруты по историческим местам Мариинского, Чебулинского районов с посещением краеведческих музеев, мест палеонтологических раскопок с. Шестаково. Охотничьи угодья, места рыбалки. Для зимнего отдыха рядом горнолыжная трасса, возможно организовать катание по заснеженному бору на снегоходах.