Таунхаус260 м²3 эт.

# Эксклюзивный ТАУНХАУС в "английском" стиле построен с любовью и трепетом по заказу собственников по Договору долевого участия в строительстве жилого дома от 2002 года.

Выполнен качественный ремонт из импортных материалов "премиум" сегмента.

• Три жилых этажа + теплый гараж, баня(сауна, подсобное помещение) 258.1м?, отопление АОГВ, электричество 380Вт оформлены должным образом.

• Расположен в тихом центре Советского района, земельный участок отграничен улицами Доватора, Шаумяна, Курчатова и Сулимова.

• Тупиковая улица Каменный Лог. Благополучные, достойные и дружные соседи.

# В радиусе 100м остановка общественного транспорта, Люкс Вода, Пятёрочка, Магнит, Fix Price, OZON, сосредоточение всех торговых точек и и точек по оказанию бытовых услуг населению. Школа 15, д/с 15, 413.

# ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:

• стороны света: восток/запад;

• 0 этаж: теплый гараж, хозблок/подсобное, баня(сауна), прачечная;

• 1 этаж: прихожая, холл, гостиная, зона кухни с инверторной стеклокерамической поверхностью, зона отдыха с действующим камином, гостевой санузел, второй выход во двор и в теплый гараж;

• 2 этаж: большая лоджия, просторная гостиная, просторный санузел с акриловой ванной, спальня;

• 3 этаж: большой балкон, спальня, комната гигиены с душевой кабиной, биде и умывальником, гардеробная, холл, детская/арт мастерская/рабочий кабинет.

# Объект выведен на пульт ОВО по Советскому району (вневедомственная). Оборудование от сигнализации передадим новому собственнику при передаче ключей.

Коммуникации от ресурсоснабжающих организаций: центральные (электрификация, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация).

Системы кондиционирования располагаются на каждом этаже.

# Всё наполнение квартиры (бытовая техника, мебель, предметы интерьера), представленные на видео и фото, возможно оставить по договоренности.

@ По Выписке Росреестра от июня 2024 года:

- объект права: квартира, 258,1м?;

- отсутствуют аресты, запрещения, обременения, ограничения;

- два совершеннолетних собственника, владеют объектом более 10 лет.

Рассмотрим любые формы расчёта, включая ипотеку, МСК, различные сертификаты.

?Звоните и организую для вас показ. ????????Угостим кофе, чаем и обсудим все условия нашей с Вами будущей сделки????