Коттедж242 м²2 эт.

Продается элитныйй особняк в живописнейшем месте Горного Алтая, селе Элекмонар. Подходит под сельскую ипотеку со ставкой 3% Юридически чистый, подходит под любой вид кредитования. Описание дома: Площадь дома по документам 242 м, (цокольный этаж и мансардный, не входят в общую площадь). Участок дома состоит из двух участков 10 плюс 6 соток официально, по фактической площади 20 соток. Участок огорожен забором из бетона с отделкой под камень и двухстороннего профлиста цвета шоколад. По периметру весь забор увит живым "девичьим виноградом". Дом состоит из цокольного этажа высотой от 1,50 метра до 1,80м, площадью 140 кв.м. в котором находятся подсобные помещения для хранения и котельная. Перекрытие между цоколем и первым этаже монолитное с двойным армированием сечением 14. Стены из газоблока с армированным бетонокаркасом. Первый этаж высота потолков 3 м., второй этаж 2,9м. Перекрытие между первым, вторым, мансардным этажами деревянные лаги с утеплением и звукоизоляцией. На мансардном этаже с панорамными тонированными окнами во фронтонах с выходом на балконы с обеих сторон подведена электрическая разводка, водоснабжение и отопление. Выходы на балконы имеются со всех спален. Водоснабжение скважина: глубиной 33м. с греющим электрокабелем. Отопление: три вида отопления на выбор(!): твердотопливный котёл "buderos" (Германия), дизельный котёл "buderos", 15квт электрокотел "zota lux". Два нагревателя воды общим Объёмом горячей воды 260 литров. Гидроаккумулятор воды, дизель генератор для аварийной подачи, электроэнергии, бесперебойник на аккумуляторах, ёмкости для диз топлива на 1500 л. система видео наблюдения по периметру. Вся мебель, садовый инвентарь, электроинструмент, бензопила, постельное белье по два комплекта для каждой, кровати, ортопедические матрасы, холодильники, телевизор, вся посуда, входит в цену коттеджа. На смежном (?) участке в 7 соток официально, ~9 фактически находится дом со скважиной, электропитанием, дровяной печью, погребом и огородом. На смежном участке разрабатывается проект двухэтажного дома на первом этаже, которого планируется размещение продовольственной магазина, на втором ~ две спальные комнаты с гостиной, кухней и санузлом. Итого на участке: большой дом два этажа площадью 245кв м и два малых дома один площадью 32 кв м, второй 16кв м Подходит под ведение туристического бизнеса. Показ по договоренности. Обмен интересует только на деньги.