Дом334.6 м²2 эт.

Дом для круглогодичного проживания!

Лучшее предложение на рынке по соотношению цена+качество!

Дом общей площадью 334,6 кв.м. нa учаcткe 13,8 соток.

Oбщая инфоpмaция по дому:

1. Фундамент - монолитная плита.

2. ?Стены - газoблoк + утеплитeль + oблицовочный киpпич.

3. ?Пеpекрытия - деревянные (все по у уму и профессионально: массивные толстые балки, качественная звукоизоляция, настил - толстая высушенная фанера под укладку паркета. Все выровнено под лазер.

4. ?Электричество - центральное.

5. ?Электроразводка - полная под современные требования:?- качественные кабели

- большое количество розеток

- Автоматическая подскетка лестницы и коридоров на движение ?- ?подсветка для контура потолков (для натяжных потолков)?- ?разводка под фасадное освещение и новогоднюю подсветку ?- ?разводка под автоматические ворота?- ?разводка под тв, интернет, кухонные системы, вентиляцию санузлов и кухни?- ?вывод под электрозарядку для авто на парковку.?5. ?Отопление - газовый котел с wi-fi модулем. Качественная и дорогая система в котельной, обвязка котельной из нержавейки.?Система отопления: теплые водяные полы на 1м этаже, радиаторы на 2м этаже.

6. ?Канализация - центральная.

7. Водоснабжение - собственная скважина, классная вода (подтверждено анализом).

Ремонт в доме: под чистовую отделку. Это еще один плюс, так как вы, как новый владелец, можете проявить свою фантазию и сделать финишную отделку по своему вкусу и в своей цветовой гамме! Это лучше и правильнее, чем переделывать под себя чужую отделку, и просто.

Грамотная и современная планировка!

На первом этаже расположены: тамбур-прихожая, прихожая, кухня, гостиная-столовая, холл, комната для гостей, санузел, котельная, комната отдыха с панорамным окном и всеми необходимыми выводами коммуникаций для организации спа-зоны с душевой, санузлом, зоной отдыха и парной с окном.

На втором этаже расположены: спальня со своей ванной комнатой, вторая спальня, огромная детская комната, большая гардеробная с окном (по сути, полноценная комната), третий санузел с доступом из холла. На втором этаже в комнатах панорамные французские окна в пол.

Информация по участку: ровный, прямоугольной формы, по всему периметру огорожен забором. При желании на участке можно организовать мангальную зону, поставить бочку фурако или бассейн с доступом с террасы!

ВРИ участка: для дачного строительства

Соседи все построились и живут! Посёлок очень душевный и красивый, охрана, чистота и порядок. В лесной зоне посёлка есть зона отдыха со спортивными и детскими площадками, в лесу организованы тропинки для прогулок.

КП "Мишкин лес" находится в тихом, живописном месте, окруженный лесом! Красивые виды на просторы! Рядом располагается Зооферма Шихово (для жителей посёлка - предусмотрены постоянные абонементы для прогулок).

В 2-х минутах от поселка на автомобиле находится школа и детский сад, а также сетевые магазины, аптека и пункты выдачи интернет заказов.

Дом можно рассматривать как для дачного проживания, так и для круглогодичного! Удобная автомобильная развязка делает поездку с ближайших городов быстрой и комфортной! Дороги в поселке зимой всегда почищены, на въезде КПП.

Взносы в посёлке честные и комфортные (всего 4000/мес.).

По документам: один собственник, ДКП от 2023 года. Полная стоимость в договоре.

Кадастровый номер дома: 50:04:0160112:349

Кадастровый номер участка: 50:04:0160112:41

Фото все не уместились, отправим по запросу.

Показ по предварительной договоренности!

Остались вопросы? Звоните!