Дом145 м²2 эт.

Арт. 44706193 <br>Вашему вниманию, предлагаю к продаже земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся на территории коттеджного поселка &quot;5соток&quot; Дмитровcкoго р-на д. Бабаиха. Удобный выезд на Рогачевское шоссe, 25 км oт МKAД, 20 мин. до станции Лобня. <br> <br>Свет - 15 кВт, заключен договор с МОЭСК. скважина, газ в процессе подключения к посёлку. <br> <br>Участок правильной формы, сухой и ровный. С удачным расположением дома, на участке осталось много свободного места, под большую парковку, баню, веранду, теплицы и т.д. <br> <br>Дом: 145 кв.м., 2 этажа, под внутреннюю отделку. С меж комнатными перегородками. <br>1-этаж: Большая кухня-гостиная 35 кв.м., санузел, бойлерная, просторный хол с монолитной лестницей на второй этаж. <br>2-этаж: 3-и спальни 18+18+14 кв.м, ванная 7 кв.м., кладовая. <br>Есть возможность увеличить жилую площадь, за счет полноценной мансарды, примерно 40 кв.м. <br> <br>В доме установлены лучшие энергосберегающие окна &quot;<strong>Rehau&quot; </strong> <br>Материал стен: газобетон (300) с экструдированным пенополистеролом. <br>Фасад : отделан короедом, утеплён и отштукатурен. <br>Фундамент: утеплённая монолитная плита с гидроизоляцией. <br>Перекрытия: новые железобетонные плиты. <br>Крыша: металочерепица со снегоудержателями и водостоками. <br>Утеплённая отмостка вокруг дома. <br> <br>Дом расположен на благоустроенной, лучшей первой улице посёлка. Многие соседи проживают постоянно. <br>Охраняемый КП, со своим КПП и видеонаблюдением. Улицы с вновь обновленным в 23году асфальтом. <br> <br>На территории КП: облагороженный пруд с беседками и местами для прогулок, мангальная зона. <br>В пешей доступности автобусная остановка, магазин, строительный рынок. <br>В 5 мин. транспортом открывается новая школа, рядом с ЖК-Мечта. Не далеко по рогачёвскому шоссе множество сетевых магазинов. Хорошо развита служба доставки продуктов. <br>Автодор, ЦКАД, 28 км от МКАД между Дмитровским и Ленинградским шоссе. <br> <br>1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Зарегистрирован как жилой, с правом прописки и использование материнского капитала. <br> <br>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. ЗВОНИТЕ, отвечу на все Ваши вопросы. Организую оперативный показ.