Гостиница830 м²0 / 2 эт.

Мини хостел ГАБ

Первое административное двухэтажное здание с мансардой: общая площадь 830 кв.м., год постройки 1950. Материал стен – кирпич, фундамент – монолитная плита, крыша – металлочерепица. Пол частично ламинат, частично плитка.

Коммуникации: свет 75 кВт, вода холодная центральная, горячая – газовый котел, канализация центральная.

В 2016 году был произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В 2021 году заменены все счетчики.

В здании установлена система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. На всех этажах установлены пластиковые окна.

Поэтажный план:

1-й этаж – ресепшн, холл, кухня, хоз. комната, душевая комната, санузел

2-й этаж – 12 комнат, 3 санузла

3-й этаж – 12 комнат, 1 санузел

На сегодняшний момент Хостел сдаётся крупному арендатору по долгосрочному договору.

Окупаемость данного бизнеса 7-8 лет.

Второе одноэтажное здание общей площадью 100 кв.м. построено в 2021 году. Материал стен – блоки, фундамент – монолитная плита, крыша – метталочерепица.

Коммуникации: свет, вода, канализация.

Здание имеет свой вход. В настоящий момент в нем располагаются арендаторы (школа танцев).

МАП до 1500000 в месяц.

Удобная парковка.

Здания имеют удобное месторасположение в 100 метрах от Дмитровского шоссе, в 2-х минутах от автобусной остановки, и в 800 метрах от трассы А-107 и ЦКАД. Регулярное транспортное сообщение с Дмитровом и Москвой (401 автобус и маршрутные такси).

Так же в пешей доступности располагаются сетевые магазины, дом культуры, автомойка, почта, KFC.

Информация по участку:

Участок прямой прямоугольной формы, огорожен забором из металлопрофиля.

Собственность с 2017 года.

Информация по документам: один собственник.

Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

Торг.