Дом310 м²3 эт.

Продается трехэтажный дом для большой дружной семьи.

Расположен в живописном месте рядом с лесом в поселке Памяти 13 борцов.

Лес застраивать не будут никогда – лесной фонд. 150 метров через лес по тропинке река Кача.

Проезд к дому асфальт, и 200 метров очень хорошая гравика. Дорогу зимой чистят ежедневно до ворот поселковым трактором.

Инфраструктура поселка: две школы, два детских сада, автостанция (автобус в город каждые 2 часа), бассейн спортивный, спортивные секции, клуб, аптеки, магазины, больница.

Участок ровный. 19 соток. На участке есть сосновый лес, большая зеленая лужайка, имеются насаждения. Очень хорошая беседка (оцилиндрованное бревно лиственница 4*4м), бассейн 11х6,5 с водопадом 4х4м, глубина 0,7.

Вокруг дома утепленная отмостка полтора метра, забетонированная парковка на 3 машины.

Также имеется ленточный железобетонный фундамент под гараж 6,5х7 и под баню 6,5х7,5.

Описание дома:

Фундамент: железобетонная монолитная лента с цокольным этажом через отдельный вход.

Стены: Байкальский газобетон 40см армирование через ряд.

Перекрытия: брус лиственница, доска кедр, теплозвукоизоляция, фанера.

Кровля: металлочерепица, сэндвич 18см.

Снаружи оштукатурен.

Первый этаж: кухня 12м2, столовая 12м2, гостиная 40м2, санузел 5м2. Высота потолков 3м

Второй этаж: спальня 7,5*3,2м, спальня 18м2, санузел незавершённый 9м2. Высота потолков 2,75м.

Третий этаж мансардный: спальня 6*4м, санузел 4*1.5м (унитаз, раковина, душевая).

Цоколь 4*5м с системой водоснабжения.

Теплая пристройка первого этажа 7*5м высота потолков 3м. с отдельным входом

Отопление: автоматический угольный котел 40квт, три контура подачи теплоносителя, циркуляция естественная и принудительная. Теплые водяные полы + радиаторы.

Водоснабжение: колодец с питьевой водой расположен в цокольном этаже. Не промерзает, не заиливается. Удачный грунт, и вода очень хорошего качества (возили на анализ, присвоили 5 звезд).

Три бойлера. Септик монолит 11 м3.

Электроснабжение: 2 линии - 380V 15kbt и 220V 15 kbt. При отключении одной линии, автоматически включается вторая, даже телевизор не моргает))

Тихое, спокойное место с приятными соседями для постоянного проживания вдали от городской суеты.

Звоните! Отвечу на все вопросы.

Доп. описание: отопление: твердое топливо, канализация: септик Номер в базе: 10501200. Район: Памяти 13 Борцов п.