Земельный участок6 сот.

Продается земельный участок 1 линия возле моря, в Крыму - Сакский район, территория Штормовского сельского совета, Между Мирным и Поповкой. Территория активно развивается.

Идеальный вариант в качестве инвестиций в недвижимость или реализации своего бизнес-проекта!


Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

Месторасположение - 20 км от г. Евпатории.
Залив Донузлав - 600 метров от участка.
Море - 150 метров от участка.


Коммуникации: газ, вода, свет - все рядом. Частная собственность. Все документы впорядке. Участок готов к продаже.

В ближайшее время планируется подорожание, успейте приобрести для себя более подходящий вариант!


Особое внимание!
Для КФХ с землями под С/Х назначения:
1). С 1 марта 2022 года вступил в силу ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№299-ФЗ от 02.07.2021), который разрешает строительство полноценных жилых домов (домов фермера) на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных КФХ.
2). С 1 января 2022 Федеральный закон от 02.07.2021 N 318-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства" вступил в силу, который разрешает организовывать базу отдыха, экскурсии, временное размещение и оказания услуг на сельскохозяйственных участках предоставленных КФХ.


Отдельно о ЛПХ, что размешается и чего не разрешается:
ЛПХ (приусадебный З/у) - используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
ЛПХ (полевой З/у) - используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

(Отмечу, что в законе ФЗ N 112 (под ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве" указанно - без права возведения, а не размещения. Разместить можно небольшой модульный домик на сваях ,без  фундамента).