1-комн.32.6 м²8 / 8 эт.

Арт. 64317141 <br>Продаётся однокомнатная квартира в новом, современном ЖК IQ Гатчина, в готовом, сданном доме. Чехова 41к1 . <br> <br>Про документы: <br><ul><li>Прямая продажа;</li><li>Один совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке;</li><li>Никто не зарегистрирован;</li><li>Без обременений, материнский капитал не использовался;</li><li>Подходит под ипотеку;</li><li>Полная стоимость в договоре;</li><li>Все документы готовы к сделке;</li><li>рассмотрим любую форму оплаты, готовы помочь в вопросах одобрения ипотеки.</li></ul> <br> <br>Про квартиру: <br><ul><li>Общая площадь квартиры 32,6 кв. м. </li><li> Жилая комната 15,31 кв. м. </li><li>Кухня 9,73 кв. м.</li><li>Высота потолков отличается от квартир на нижних этажах и составляет 2,8 м.</li><li>Прихожая с нишей под гардеробную;</li><li>Санузел 3,91 кв. м. совмещённый;</li><li>Балкон 2,55 кв. м. из кухни застекленный;</li><li>Предчистовая отделка квартиры;</li><li>Удобная планировка.</li></ul> <br> <br>Про дом и инфраструктуру: <br><ul><li>Новый панельный дом 2022 года постройки, ЖК IQ Гатчина, от застройщика Ленстройтрест;</li><li>Красивые яркие дома средней этажности; </li><li>Стильная, современная входная группа;</li><li>Большая колясочная; </li><li>Уютные, закрытые от автомобилей дворы;</li><li>Закрытая детская площадка, ограждена забором, доступна для входа только жильцам дома;</li><li>Новая школа уже открыта и ждет учащихся;</li><li>Детский сад под окнами;</li><li>Открытая парковка возле дома;</li></ul> <br> <br>Шведский квартал находится на самом въезде в город Гатчина, <br>имеет хорошо развитую транспортную доступность:<ul><li>На автобусе</li></ul> <br>№ 431- от метро «Московская» <br>№ 256- от метро «Проспект Ветеранов» до ост. ул. Орджоникидзе/ул. Ленсовета-№ К-18А, № К-100<ul><li>На маршрутном такси</li></ul> <br>От метро «Московская» №К18, №К18а, №К100 ( автобусы ходят каждые 5-10 минут)<ul><li>На электричке</li></ul> <br>ж/д станция Татьянино в 3,2 км от квартала<ul><li>40 минут до Балтийского вокзала </li></ul> <br> <br>ТЦ Кубус (брендовые магазины, развлечения для детей и кинотеатр), продуктовые магазины Магнит, КБ . Окей. <br>Школа №12, детский сад №26 в пешей доступности. <br> <br>Возможен торг, после просмотра. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотры!