Дом122 м²

Участок №3625 Продается новый двухэтажный каркасный дом 122 кв.м  на участке ИЖС 10.65  соток. Расположен возле населенного пункта Коммунар, Гатчинского района, Ленинградской области, в 19 км от КАД.Важно! Проверить свободен данный участок или уже продан можно только в нашем официальном Телеграм канале: https://t.me/kp_pavlovskhills .Возможна Ипотека.Конструкция:-Фундамент железобетонные сваи;-По всей площади фундамента установлена защитная сетка от грызунов;-Силовой каркас с балками клееного бруса LVL (ЛВЛ);-Все деревянные элементы обработаны инсектицидным и антисептическим раствором;-Утеплитель стен 200 мм минераловатный;-Утеплитель кровли 200 мм влагостойкий (не боится протечек, не впитывает влагу);-Утеплитель пола первого этажа 200 мм влагостойкий (не боится протечек, не впитывает влагу);-Соединение стен пробиты гвоздями и стянуты в местах высокой нагрузки анкерами;-Места соединения досок проклеены водостойким клеем по всей длине контакта;-Наружные стыки досок каркаса герметизированы эластичным шовным герметиком;-Наружные стены покрыты ветрозащитной пленкой;-Вентилируемый фасад с вент зазором 40 мм, из ударопрочных окрашенных листов ЦСП 12 мм;-Окраска фасада эластичными (резиновыми) фасадными красками;-Внутренние стены покрыты пароизоляционной пленкой с алюминиевым отражателем тепла;-Вентилируемая кровля из металлочерепицы с вент зазором 75 мм;-Точки крепления кровельных элементов проклеены битумным герметиком;-Бронированное панорамное стекло с дверью на открытую террасу;-Открытая терраса 10 м.кв. (покрыта террасной композитной доской);-Крыльцо 6 м.кв. (покрыто террасной композитной доской);-Энергоэффективные пластиковые стеклопакеты с герметичной установкой на Cosmofen;-Взломостойкая, утепленная, металлическая входная дверь.   На первом этаже и на втором - открытое пространство свободной планировки. Между этажами широкая деревянная лестница.Участок сухой с ровным рельефом. Подъезд.В населенном пункте Коммунар, есть вся необходимая городская инфраструктура: детский сад и школа; поликлиника; аптека; рынок , строительные и продовольственные  магазины: Пятерочка, Магнит; почта; милиция; АЗС; церковь.Регулярное транспортное сообщение с городом.Все документы  готовы. Собственность. Кадастр. Межевое дело. Прописка.Цена указана за дом, с учетом стоимости участка.