Дом98.8 м²2 эт.

Арт. 63911445 <br>Предлагается к продаже дом в дер. Вопша (Гатчинский р-н, Ленинградская обл.) Дом пригоден для постоянного проживания. <br> <br>О ДОМЕ: <br>- Общая площадь 98.8 кв.м., жилая 50.25 (12.25+8.48+12.22+17.13) кв.м., кухня 11.87 кв.м. <br>- Фундамент ленточный, материал стен - деревянные щиты + полиэфирный утеплитель <br>- Дом состоит из 2-х этажей, второй этаж мансардный <br>- Первый этаж: 3 жилые комнаты, кухня, туалет, коридор, прихожая. Второй этаж: летняя комната <br>- Назначение дома - жилое. Возможна регистрация. На данный момент в доме никто не зарегистрирован <br>- Вся мебель и техника (стиральная, посудомоечная машина, холодильник) остаётся новым собственникам, при ненадобности возможен вывоз <br> <br>ОБ УЧАСТКЕ: <br>- Общая площадь 15 сот. <br>- Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилого строительства (ИЖС) <br>- Из построек на участке: бревенчатая баня на ленточном фундаменте, сарай с керамзитобетонных блоков с зонированием на помещение под заготовки и помещение под садовый инвентарь, сарай из газоблоков под садовую технику, беседка, которая в данный момент используется под хранение дров <br>- На участке много кустарников, деревьев, в том числе плодовых: яблони, груша, слива, вишня, лиственница, осина, ели, облепиха, барбарис, жимолость, крыжовник, чёрная и красная смородина. Так же на участке растут цветы: английские и французские розы, пионы, лилии <br>- Участок со всех сторон огорожен <br>- Асфальтированная дорога прям до участка <br>- Сделано межевание <br> <br>КОММУНИКАЦИИ: <br>- Электричество <br>- Водоснабжение - скважина 21 метр (вода питьевая) <br>- Канализация - два трёхступенчатых кольца <br>- Отопление комбинированное: кирпичная печь, твёрдотопливный котёл с разводкой на часть дома, электрические конвекторы и в 2-х комнатах тёплые полы <br>- Горячая вода - бойлер <br>- Туалет в доме <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>- В пешей доступности от дома (200 метров) находится продуктовый магазин, там же автобусная остановка с транспортным сообщением до г. Гатчины. <br>- В деревне централизованный вывоз мусора <br>- За счёт близкого расположения деревни к Гатчинской объездной, до СПб можно добраться за 30 мин., до Гатчины за 10 мин. <br>- В 20-ти минутах езды находиться &quot;Борницкий карьер&quot; - место, где летом можно отдохнуть и искупаться <br> <br>ЮР. ЧАСТЬ: <br>- Прямая продажа <br>- Один взрослый собственник <br>- Полная стоимость в ДКП <br>- В доме никто не зарегистрирован&nbsp; <br>- Ограничений и обременений нет