Дом291 м²3 эт.
Описание
Продается дом общей площадью 291 кв.м, расположенный на участке 10,5 соток, в районе Толстого мыса в городе Геленджике. Дом новый, уютный и элегантный, с качественной дорогой отделкой, возведенный по уникальному архитектурному проекту. Дом трехэтажный, имеет 5 комнат с кладовой и двумя гардеробными, котельную/мастерскую пл. 40 кв.м., гараж для трех-четырех машин. Стены- каркасный монолит ( ж/бетон) с заполнением керамзитным евро блоком + утеплитель 100 мм , короед.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на крытую веранду, отдельная спальня, санузел.
Второй этаж идентичный первому, имеет аналогичные характеристики с выходом на террасу, объединенной с балконной площадкой по периметру дома, так же, имеет отдельную спальню, с/узел, кухню. Кухня укомплектована бытовой техникой. Первый и второй этажи могут использоваться автономно , т.к. имеют отдельные входные группы с широкими проемами. Первый этаж- выход во двор под крытым навесом через котельную- мастерскую пл. 40 кв.м. , второй этаж имеет отдельный выход в гараж с выходом на улицу и террасу.
Третий этаж - мансардный, состоит из спальни, оборудованной гардеробной, санузла и алькова, зонированного стеклянной перегородкой с максимальным остеклением по периметру.
Все окна в доме ОРИЕНТИРОВАНЫ НА МОРЕ, поэтому, где бы вы ни находились, открываются восхитительно завораживающие виды!
Система отопления дома включает в себя газовый котел "De Dietrich", радиаторы ( "PURMO", "IRSAR") с терморегуляторами; теплые полы смонтированы в зонах кухни- гостиной, коридора, санузлах. На всех трех этажах под окнами установлены по 3 конвекторных радиатора, смонтированных под уровень пола.
В помещении котельной (цокольный этаж) установлены емкости для воды (3 штуки по 0,8 куб.м и 2 штуки по 2 куб.м), с возможностью заполнения как из скважины, так и от внешнего источника. В дополнение к имеющимся емкостям, установлена 5-ти кубовая емкость ( с отдельным насосом) у дома снаружи, под навесом, для полива с проводкой воды на участок. Запитка водой в доме от двух скважин. ЛОС, система ливневых стоков. Кондиционеры "Mitsubishi", интернет.
Категория земель - земли садоводства ( с пропиской г.Геленджика). Придомовая территория благоустроена, установлены автоматические въездные ворота во двор, открытая площадка для паркинга. На участке посажены плодовые деревья, кипарисовник,туя, фотинья.
Отличная транспортная доступность: до моря и центра города - 10 минут на автомобиле. Дорога благоустроена. В пешей доступности все магазины, школа.
По всем интересующим вопросам звоните.
Параметры дома
- Количество комнат
- 5 и более комн.
- Общая площадь
- 291 м²
- Высота потолка
- 3.30 м.
- Балкон
- нет
Оснащение
- Состояние объекта
- отличное
- Мебель в комнатах
- Есть
- Мебель на кухне
- Есть
- интернет
- туалет
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
О доме
- Площадь земельного участка
- 10.5 сот.
- Этажность
- 3
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая продажа