Дом, 900 м², 3 эт. в Геленджике

Геленджик, ул. Кирова

180 000 000 ₽

200 000 ₽ / м²

2 021 336 $

2 246 $ / м²

1 886 990 €

2 097 € / м²

Лот №2413.

Продам домовладение плюс гостиница в самом сердце Геленджика ,центр!
Земельный участок площадью-543 м2.
На З/У расположен новый дом, площадью-670 м2(по факту 900 м2)-3 этажа (плюс цоколь, мансарда) и старый дом площадью 78 м2
Старый дом: имеется разрешение на реконструкцию с изменением площади и этажности(до 3-х жилых этажей площадью 100-120 м2 каждый этаж). Сейчас в доме 4 комнаты, кухня санузел.
Новый дом: Трехэтажный дом плюс цокольный этаж и мансарда. Фасад дома утеплен минеральной ватой. Дом построен из лучших высококачественных строительных материалов. Имеет двухкамерное остекление. Цокольный и первый этаж фактически используются, как коммерческая недвижимость(теплый пол, сплит-система, санузлы)
В доме 10 люксовых, круглогодично работающих, отапливаемых гостиничных номера (9 однокомнатных и 1 двухкомнатный) Все номера полностью укомплектованы качественной деревянной мебелью. Есть возможность добавить необходимое количество номеров.
Так же в доме имеется видеонаблюдение, скважина, электричество 380 В (два лицевых счета по 15 кВт каждый), 2 городских номера телефона, благоустроенный двор, беседка, тротуарная плитка.
Расположение объекта: До центрального городского пляжа 3 минуты пешком. До центрального рынка 7минут пешком. Так же напротив находится автобусная остановка.