Здание507 м²0 / 0 эт.

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом.

D?sseldorf, 504 м? (участок 888 м2)

Код объекта: 17633

Онлайн-показ Дистанционная покупка

1 195 000 €

2 371 €/м2

Год постройки 1968/2022 г.

Этаж 1-2-3

Общая площадь 504 м2

Статус объекта-в аренде

Количество комнат 9

Годовой доход фактический 50800 (~ 4,25%) €

площадь дома 504 м2

вспомогательная площадь 60 м2

площадь участка 888 м2

дом 1968 года постройки / 2022 году ремонт

объект ухожен!

центральное газовое отопление

Доходная недвижимость в хорошем месте

Имущество находится недалеко от Рейна в Нойс-Гриммлингхаузен

9 жилых квартир общей площадью 504 м?.

- четыре 3-х комнатные квартиры с балконами

- две 2-х комнатные квартиры

- три квартиры, две из которых с балконом и одна в цокольном этаже с отдельным входом

Фактический годовой доход от аренды: 50800,-€

Центральное газовое отопление с новым конденсационным котлом с декабря 2022 г.

В доме четыре гаража.

Объект постоянно и своевременно модернизировался

Недвижимость находится в непосредственной близости от главной улицы Нойс-Гриммлингхаузена, но не прямо на проезжей части, а в тихом переулке за ней.

Вы можете добраться до Рейна пешком чуть менее 400 метров за 5 минут.

Дом имеет хорошее транспортное сообщение с Дюссельдорфом.

Комиссия для Покупателя +3,57% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.