Участок категории земли поселений320 сот.

Продам земельный участок под бизнес

В г. Горячий Ключ, Краснодарского края на Федеральной трассе М4 «ДОН» 1385 км + 490м, вдоль трассы с фасадом 360 метров, ООО «РОСТ» имеет в собственности земельные участки в районе ЖД вокзала общей площадью 3,2 га (кадастровые номера: 23:41:0601001:5555, 5556, 5557, 7062, 7058, 7059, 1822, 1823, 7060 ).

Категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – в соответствии с генпланом развития города и ПЗЗ участок выделен в категорию - Т1, Т3. При необходимости можно объединить все участки в один участок и возможно увеличение площади до 6 га.

На участке имеются все коммуникации с действующими договорами: (собственное КТП- 630 КВА с подключением к электрическим сетям РЖД с лимитом 200 КВА, вода холодная с лимитом 300 м3, вода горячая – 300 м3, канализование – 400 м3 в месяц.). ГРП среднего давления находится на участке. При необходимости возможно увеличение выделенной мощности и лимитов.

Организованный съезд с Федеральной трассы ДОН в обоих направлениях.

Расстояние до Черного моря – 55 км, ближайшего морского порта Туапсе – 120- км, порта Новороссийск - 160 км, до аэропорта г. Краснодара – 45 км. ЖД ветка - 100 метров, до администрации города -700 метров.

Прошу Вас рассмотреть возможность строительства на данном участке в соответствии с видами разрешенного использования и ПЗЗ объектов придорожного сервиса (АЗС, АГНКС, автовокзалы, гостиницы, мотели, кафе, рестораны, СТО, торговый комплекс, логистика и т.д.). Выписку из ПЗЗ и схему участка прилагаю.

Рассматриваю все варианты взаимовыгодного сотрудничества, продажу.