Вилла201 м²3 эт.
Описание
Проект вилл Hill Village Batumi с разноуровневым ландшафтом. Виллы удачно вписаны в текущий ландшафт, что позволяет быть полностью в гармонии с природой.
Основная особенность реализации проекта состоит в упоре на качество исполнения и долговечности, практичности технических и дизайнерских решений. При выборе места строительства обязательным условием было наличие открытой панорамы с верхних этажей и удаленность от промышленных объектов, загрязняющих воздух.
Расположение объекта на холме позволяет увеличить продуваемость участков и зданий, и, как следствие, минимализация появления участков повышенной влажности как внутри зданий, так и снаружи.
Парковка на 2 машино-места - отделена от участка небольшой лестницей, это решение позволяет оставаться участку уголком нетронутой природы и сохраняет панорамный обзор.
На крыше предусмотрен крытый выход с панорамным остеклением, здесь можно разместить летнюю кухню и устраивать вечеринки с друзьями, или спроектировать светлый кабинет и работать любуясь морем.
Открытая терраса объединяется с выходом на кровлю при помощи раздвижных панорамных дверей – встречи с друзьями станут еще теплее и уютнее.
В проекте предусмотрены 3 типа вилл:
серии H1 - 228 000 USD
- 191 м2 общая площадь
- 132 м2 жилая площадь
- 59 м2 терраса
- 300 м2 участок
серии H2 - 189 000 USD
- 201 м2 общая площадь
- 137 м2 жилая площадь
- 64 м2 терраса
- 300 м2 участок
серии H3 – 850 USD/м2 на этапе «котлована»
- 134 м2 общая площадь
- 128 м2 жилая площадь
- 6 м2 балкон
- 300 м2 участок
ОКРУЖЕНИЕ и ЛОКАЦИЯ:
128 м над уровнем моря
13 вилл в комплексе
15 мин до Батуми по хорошей дороге
7 мин до пляжа Гонио на машине
10 мин до магазина пешком по живописной дороге
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:
Окно в санузле
Постирочная
Панорамной остекление
Крытый (“теплый”) выход на кровлю
ФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ:
Доходность 8-15% в год
20% первоначальный взнос
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Срок сдачи 1-й очереди - 2 квартал 2024.
Параметры виллы
- Количество комнат
- 5 и более комн.
- Общая площадь
- 201 м²
- Жилая площадь
- 137 м²
- Площадь комнат
- 12 /12 /12 /15/ м²
- Площадь кухни
- 12 м²
- Высота потолка
- 3 м.
- Балкон
- балкон и терасса
- Cанузел
- 2 санузла
- Вид
- на море
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- черновая отделка
- Состояние объекта
- отличное
- интернет
Коммуникации
- Водопровод
- Газ
- Канализация
Паркинг
- Парковочных мест
- 2
О доме
- Этажность
- 3
- Материал
- монолитно-кирпичный
- Назначение з/у
- ИЖС
- Вид собственности на з/у
- Частная собственность
- Класс
- комфорт-класс
- возможность ПМЖ
Безопасность
- закрытая территория
