Гостиница1226.8 м²0 / 3 эт.

Продам действующий отель в сердце Тбилиси у Liberty Square

Центр, метро “Liberty Square”

Продаются 100% акций ООО.

В 100 процентов входит - все включено: здание, земля, оборудование, нанятый персонал и т. д.

При вашем желании управляющий отелем может арендовать помещения у нового владельца.

Преимущества объекта

Прогнозируется повышение стоимости коммерческой недвижимости в этом районе Тбилиси. Об этом свидетельствуют факты: рядом строится отель Hilton, Грузия в 2022 году стала кандидатом в члены Евросоюза.

Текущая стоимость объекта

€3022000

Тип недвижимости коммерческая недвижимость, отель (гостиница)

Рынок вторичный

Площадь 1226.80 м2

Количество номеров 29

9-TWIN ROOM

18-DOUBLE ROOM

1-DUPLEX

1-LUX

Из них 2 номера являются семейными.

Этажность здания 3

До аэропорта 16 км

Местоположение

Тбилиси. Центр, Площадь Свободы, 5 минут ходьбы

Вид: вид на горы, вид на город

Отдых и инфраструктура

бассейн, детская площадка, парк, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Финансирование и управление

возможен торг, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Отель действующий. Текущий управляющий готов арендовать объект и внести предоплату за 6 месяцев вперед.

Подробное описание

Отель расположен в центре Тбилиси, в 400 метрах от Площади Свободы. К услугам гостей ускоренная регистрация заезда и отъезда, гипоаллергенные номера, ресторан, бесплатный Wi-Fi на всей территории и бар.

Отель с садом находится недалеко от ряда известных достопримечательностей: всего в 200 м от Сионского Собора Успения Богородицы (V век н.э.), в 400 м от площади Свободы, в 450 м от Моста Мира, в 750 м от Национального музея Грузии, в 850 м от Грузинского музея современных искусств.

Такая локация позволяет обеспечить процент загрузки отеля более 70% круглый год, а в летний сезон - до 100%

К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации, обслуживание номеров и организация туров для гостей.

В номерах отеля есть кондиционер, гостиный уголок, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, сейф и собственная ванная комната с биде, халатами и тапочками. В каждом номере есть постельное белье и полотенца.

Для гостей сервируется континентальный завтрак.

Есть терраса, где можно устроить кафе или бар.

Стоимость стандартного номера от €60 до €120 в зависимости от сезона.

Рассмотрим покупателя из любой точки мира.

Закрытая продажа.

Что еще вы можете приобрести

Помимо отеля, можем предложить второй объект - примыкающий к отелю действующий ресторан площадью 576 кв.м., цена €2466000

Также я продаю еще один объект - отель в Тбилиси, в районе Авлабари, площадь 610 кв.м., цена €548 000

Контакты

По вопросам приобретения или сотрудничества пишите

Игорь Уманский

Вотсап +972559402260

Телеграм @igor_umanskii