Дом171.6 м²2 эт.

Свой дом с гаражом и всеми удобствами

Мечтаете о собственном доме с гаражом и всеми необходимыми удобствами на участке площадью 10 соток рядом с городом?

Представляем вашему вниманию двухэтажный дом, построенный в 2020 году, в стиле «качественный серый ключ». Он расположен на ровном, сухом участке правильной квадратной формы площадью 10 соток в поселке Голубево Гурьевского района.

Дом, созданный по индивидуальному проекту

Дом возведен по уникальному проекту, продуманному до мелочей, что делает его очень удобным в эксплуатации. Его общая площадь составляет 171,6 кв. м.

Надежный фундамент

Ленточный фундамент дома заглублен до 1,2 м и имеет гидроизоляцию. Перекрытие выполнено из железобетонных плит.

Стены из пеноблоков и оштукатурены

Стены первого этажа построены из пеноблоков толщиной 400 мм, а второго — 300 мм, с последующим оштукатуриванием.

Теплоизоляция и финишное покрытие

Теплоизоляция дома выполнена из пеноплекса, а сверху нанесено финишное покрытие короед.

Кровля из металлочерепицы с утеплением из минеральной ваты

Кровля дома выполнена из металлочерепицы, а утепление выполнено минеральной ватой.

Функциональное зонирование

На первом этаже расположены: гостиная, просторная кухня-столовая, санузел, котельная и система водоочистки, гардероб и большой гараж. На втором, полумансардном этаже, находятся две большие спальни, кабинет, ванная комната и гардероб. Высота потолков составляет 2,8 м.

Современные коммуникации

На первом этаже дома установлена система «теплый пол», а на втором — радиаторы отопления.

Обогрев осуществляется от автономного газового котла, установленного в котельной на первом этаже. В этом же помещении находится система очистки воды.

В доме проведено электричество мощностью 15 кВт и выполнена разводка по всем помещениям. Также подключены газ и вода из индивидуальной скважины. Установлен септик. Вдоль улицы проложен оптоволоконный кабель для подключения к интернету.

Ограждение и парковка

Участок огорожен 3D-сеткой и евроштакетником. Установлены откатные ворота, а перед домом выложена тротуарная плитка. Имеется дополнительное место для парковки автомобиля.

Расположение и инфраструктура

Голубево — популярный поселок, где активно ведется застройка и развивается инфраструктура. В перспективе планируется строительство детского сада, школы, торгового центра и спортивного комплекса. Расстояние до Калининграда составляет 11 км, и сюда ходят автобусы городских маршрутов.

Рядом с домом расположены замечательные зоны отдыха: парк Вальдау, Голубые озера, Калининградский залив, а также зона отдыха Карьер «Мечта». В соседнем поселке Ласкино планируется строительство аквапарка. #6211095#