Дом63.1 м²1 эт.

Предлагается к продаже каменный дом 2023 года постройки.

Расположен в чистом районе, рядом с городом. До Красной речки - 5 минут на машине, до Южного - 10 минут на машине

Дом выполнен из высокотехнологичного теплого материала пено-бетон. Толщина стен - 500 мм

Фундамент - монолитная плита 300 мм.

Крыша подготовлена к обшивке второго этажа, установлена дверь, окно, лестница, отдельный вход на второй этаж, проводка заведена. Канализация-шамбо.

Скважина - 64 метра, чистая питьевая вода, проведен анализ.

Потолки натяжные, высота 3.1 . Потолок, он же пол второго этажа толщина 25 см, фанера, утеплитель, пароизоляция, половая доска, второй слой фанеры.

Электроэнергия 2 фазы, 380 В. 15 кВт, сип рассчитан на 35 кВт. Сечение проводки дома 2.5кв.мм., медь. Уложена в гофре.

Полы утеплены, зимой в минус 40 по полу +21. Фундамент утеплен отмосткой с утеплителем вкруг.

Пластиковые окна.

В котельной установлен бойлер на 100 литров, накопитель холодной воды на тонну (даже если не будет света, то вода будет, идёт под собственным напором), насосная станция (берёт воду с накопителя), а в накопитель поступает со скважины, котёл совмещённый, мощность электротенов 6квт , мощность на дровах 12 кВт, всю зиму пользовались только электро, дровами очень жарко дома, установлен терморегулятор отопления, отопление полноценное, с трубами и жидкостью внутри (а не конвекторы), радиаторы алюминиевые. Котёл может работать также автономно без электроэнергии. То есть дом сделан так, что всегда будет вода и тепло, не смотря на внешние факторы.

В скважине мощный глубинный насос, тонну накачивает минут за 10.

В доме остаётся вся мебель и бытовая техника (по договорённости). Ремонт сделан в современном светлом стиле.

Рядом с домом находится баня, очень тёплая, современная, с душевой кабиной, накопителем воды, бойлером, насосной станцией и инфракрасным обогревателем. Зимой температура в парной 100 градусов за час топки примерно, держит долго, печь новая с камнями, труба сэндвич безопасная. В бане тоже все остаётся.

Участок ровный, земля отдохнувшая, соседи все строятся, все общительные и дружелюбные.

Дороги хорошие, отсыпанные уже давно, утрамбованные. Передний двор большой, входит смело пять машин (проверенно) и ещё много место остаётся. В конце огорода выкопан пруд, в перспективе можно облагородить и поставить беседку.