Дом620 м²2 эт.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33290

Коттеджный посёлок Крона, Аносино, городской округ Истра (Истринский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 27 км. Новорижское шоссе. Дом 620 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 18 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение.

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж - Просторная зона прихожей, гардеробная комната для верхней одежды и дополнительная комната для несезонных вещей, кухня-гостиная с панорамными окнами, биокамином и выходом на летнюю террасу, современный кухонный гарнитур (со встроенной техникой: посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель и кофе машина. Вся техника немецкого производства). Кухонный остров со встроенной потолочной Итальянской вытяжкой. Гостевая комната с отдельным санузлом, котельная (газовые котлы Buderus); Второй этаж - Мастер-спальня с панорамным эркерным окном и биокамином, двумя раздельными гардеробными и большой мастер-ванной с отдельностоящей ванной Английского бренда BAGNODESIGN и VADO. Две комнаты с отдельными системами хранения и санузлами (окна в каждом санузле). Холл с выходом на балкон; Мансарда (100 метров свободной планировки) с санузлом, зона отдыха с диваном;

Цокольный этаж разделён на две зоны:

SPA зона - сауна ( установлено оборудование HARVIA, в том числе Звёздное небо), хаммам, душевые с обливным устройством SAWO, комната отдыха с биокамином и роскошной Итальянской люстрой, санузел.

Технологическая часть: две комнаты свободного назначения с дневным освещением (спортивный зал, комната для персонала и тд.), прачечная, санузел.

Материалы известных мировых производителей: вся сантехника в доме BAGNODESIGN LONDON с идентификационными номерами, деревянные стеклопакеты, скрытые двери INVISIBLE UNION высота 240 - 280 см, выключатели и розетки LS ZERO - JUNG, пол паркетная доска - дуб масло, окраска всего дома высокотехнологичной краской - Benjamin Moore.

О ПОСЕЛКЕ

Коттеджный поселок КронаВсе больше людей мечтают жить в уютных загородных домах, где можно не только провести время с близкими, но и уделить время себе. При этом важно, чтобы коттеджный поселок располагался в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.

На Новой Риге, в 27 км от Москвы, есть именно такой проект, тщательно продуманный в интересах его жителей. Их, несомненно, привлечет интересная неоклассическая архитектура, добрососедские отношения и благоустроенная территория с широкими улицами и обилием зелени. Поблизости нет промышленных зон, только пышные леса и кристально чистые воды. Все это, в сочетании с качественными коттеджами, делает КП "Крона" идеальным комплексом для постоянного проживания всей семьи.

 "Крона" была одним из первых организованных коттеджных поселков в районе Аносино/Падиково. Об этом ясно сказано на старом рекламном плакате, метко названном "Крона - жилой комплекс в солнечном поле".

Сейчас все изменилось, вокруг построено множество зданий - КП "Крона" фактически уже находится в центре малоэтажного мини-городка (в окружении поселков бизнес-класса, таких как Green Hill на северо-западе, КП "Усадьба Аносино" и КП "Русская деревня" на юге и КП "Белая гора" на севере).

Наряду с поселками активно развивается инфраструктура, что делает микрорайон Аносино/Падиково одним из самых удобных мест для жизни в пригородах Новой Риги. Итак.

- Нет необходимости строить собственный бассейн. В пяти минутах езды на велосипеде находится клуб "Лужки". Это один из лучших спортивно-оздоровительных центров в Подмосковье, а цены здесь вполне приемлемые.  - В пяти минутах езды находится современный торговый центр "Княжий двор", а чуть дальше, рядом с жилым комплексом "Павлово-2", - торговый центр "Павлово подворье". Особых проблем с покупками нет.

В соседней поселке Грин Хилл есть частный детский сад. В муниципальных школах в Покровском и Павловской Слободе проведен капитальный ремонт. Близость клуба LUZHKI с его живописной территорией  - большая удача для жителей соседних поселков.

- Северная часть поселка находится рядом с оживленной дорогой. В результате в первой секции несколько шумно. Однако благодаря большой парковке перед поселком и высокому забору уровень шума в домах рядом с КПП не так высок.

- Картину несколько портит открытое пространство на северо-восточной границе поселка. Территория возле монастыря священна и пуста. Южная и центральная части поселения находятся на достаточном удалении от дороги, чтобы представлять наибольший интерес для покупателей. Самая высокая часть поселка находится в центральной зоне. Дороги широкие, и два грузовика могут легко разъехаться на центральном "бульваре". Рядом с въездом на участок есть хорошо асфальтированная пешеходная дорожка, по которой удобно ездить на велосипеде.

Дорожное покрытие выполнено из брусчатки солидного качества. Все камни на дорожном покрытии не повреждены. Придорожные подушки хорошо сделаны, и нигде нет провисания тротуара.

Когда-то в центре было посажено большое дерево, но они плохо прижилось.  

Дата основания: 2014

Площадь поселка: 27Га

Всего домовладений: 105

Видеонаблюдение. Детская площадка. КПП. Огороженная территория. Охрана. Парковая зона.

Близлежайшие поселки: Грин Хилл, Крона, Лесные Зори, Усадьба Аносино, Рига Парк, Поляны 1