Помещение свободного назначения945 м²0 / 2 эт.

Предлагается к продаже 2-х этажное нежилое здание, расположенное в центре города. Общая площадь 944,4 кв.м.Здание находится в завершающей стадии строительства (осталось выполнить внутреннее электроснабжение и пожарную сигнализацию). Коммуникации все центральные.Планируемый срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 2023 года.Здание находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1).Возможные виды разрешенного использования - административное здание, бытовое обслуживание, поликлинника, образовательные услуги, культурно-досуговая деятельность, торговля, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, выставочная деятельность, занятия спортом. Подойдет под любой вид бизнеса. Основные преимущества объекта: Популярное место в самом центре города, вдали от жилого массива, высокая транспортная и пешая доступность с улицы Ноградская. Просторная и благоустроенная автоматизированная парковка на 43 места (2000 кв.м.). Территория, окружающая объект, полностью благоустроена ограждение, газон, асфальт, разметка. Парковка охраняется круглосуточно и находится под видеонаблюдением. Здание выполнено из современных материалов и соответствует всем требованиям для организации развлекательного объекта просторный главный зал, высокие потолки (первый этаж - 4,3 м. со вторым светом 8,3 м., второй этаж 3,8 м.). Кухонные цеха, административные помещения, все необходимые сети и инфраструктура, электрическая мощность 165 кВт. Возможность реализации любого дизайн-проекта, здание готово к чистовой отделке. Есть готовый дизайн-проект ночного клуба. Цена здания включает стоимость земельного участка под ним.