Дом196.3 м²2 эт.

Арт. 63412743 <br>Продаётся 2-этажный коттедж, общей площадью 196.3 м2, в 3-х км от Дмитрова в д. Кузнецово. В доме: кухня-гостиная - 42 м2, три изолированные комнаты - 15.7 м2, 19.7 м2, 17 м2, 2 с/узла, бойлерная, гардеробная, большая терраса - 10 м2, балкон - 10 м2. Высота потолков - 2.92 м. На первом этаже тёплый пол. <br>Дом, 2023 года, построен фирмой &quot;SD-GROUP&quot; по индивидуальному проекту. Фундамент ленточный, на бетонной плите. Стены - газоблоки, обложенные снаружи облицовочным кирпичом (толщина стен 60 см). Крыша - металлочерепица. Перекрытия - бетон. Дом расположен на участке, площадью 13.77 соток, в экологически чистом районе вблизи г. Дмитров. Рядом лес, пруд. Категория земли -земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования - ИЖС. Участок ровный, правильной формы, огорожен металлическим забором с автоматическими воротами и калиткой. Парковка для 4-х автомобилей. На участке сделана дренажная система (вся вода стекается в колодец). <br>Коммуникации: <br>Электричество -15 кВт (3 фазы) <br>Вода - индивидуальная скважина (46 м) <br>Канализация - септик &quot; Топаз&quot; переливной <br>Газ - в доме <br>Отопление - газовый котёл и электрический котёл <br>Дорога - асфальт, круглогодичный подъезд <br>Автобусная остановка - 500 м. <br>Один взрослый собственник . Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможность использования ипотеки. <br>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области (все сделки застрахованы)