Дом240.4 м²2 эт.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Капитальный двухэтажный дом с облагороженным участком и баней!

ЛОКАЦИЯ ИДЕАЛЬНА:

* 4 км от города, это 7-8 минут езды на авто

* 150м от автобусной остановки

* 1км до озера Мылки.

* сам коттедж находится в НЕПОДТОПЛЯЕМОЙ зоне!

* зимой всегда чистый подъездной путь к дому!

Чистейший воздух, рыбалка, живописная природа, летние и зимние забавы. ВСЕ это будет окружать Вас и Вашу семью!

Технические характеристики:

* год постройки 2007 + постоянно модернизировался

* количество этажей: 2 +цоколь

* площадь каждого этажа по 80м2

* в цоколе полноценный подвал на всю площадь дома (80м2)

(хранилище для угля на 11 тонн, хранение инвентаря, помещение для разносолов и под Ваш ЛИЧНЫЙ винный погреб )

* материал стен: кирпич ( с пожаро-стойким утеплением), дом очень теплый

* фундамент: блоки ФБС4 и ФБС5

* железо-бетонные перекрытия

* крыша двускатная ( полноценный чердак во весь рост)

* гараж теплый с ямой + утепленный гараж.

* дровяник, хоз помещения.

1 этаж:

* Представляет собой ПРОСТОРНУЮ гостиную в 51м2, оборудованную системой «теплый пол».

* ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ кухонная зона, со встроенной техникой и мебелью.

* Первый сан узел

* Выход в подвал

+ выход в теплый гараж.

2 этаж:

3 просторных РАЗДЕЛЬНЫХ спальни ( 26,8+20.2+15.2)м2

Электричество ( ЭКОНОМИЧНЫЙ тариф «день/ночь»):

счетчик в доме+ на опоре электро-столба снаружи.

Отопление автономное, радиаторы алюминиевые

*Электро-котел ( 3 встроенных электро-тена), отапливаемый также дровами и углем.

Газификация :

второй квартал 2025 год ( !есть утвержденный договор)

Колодец:

* глубина 26м2

* железо-бетонные кольца ( диаметром 1м2)

+ установленная система фильтрации ( новая, нет надобности ею пользоваться),

ВОДА ЧИСТЕЙШАЯ, ВКУСНАЯ, питьевая!( подтверждено экспертизой)

* насосная станция.

Система канализации:

* дренажная система ( снаружи)

* канализационные стоки выводятся и НЕ ТРЕБУЮТ дополнительной откачки.

На облагороженном участке в 10 соток:

* удобные гряды с системой «автоматического полива»

* отсыпаны все дорожки

* парник 13м2, теплица 8м2

* курятник

* прекрасный виноградник

* жимолость, смородина, облепиха, клубника

* Маньчжурский орех

* просторная и жаркая Русская Баня из бруса.

В наличии место и материалы для пристройки ЛЕТНЕЙ кухни.

* 6 парковочных мест для авто.

В Бане Вы всегда сможете расслабиться и перезагрузиться от городской суеты)))

Звоните! Спешите ценить вживую! Это прекрасный дом для Вас и Вашей семьи!

Агентство недвижимости «ДВ-Гарантия REAL ESTATE» оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 8 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.

Если вам необходимо:

• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.

• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.

• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.

• Произвести размен и разъехаться.

• Оформить приватизацию.

• Продать ипотечную недвижимость.

• Приобрести объект в другом регионе страны.

• Решить другие вопросы,

специалисты «ДВ-Гарантия REAL ESTATE» будут рады помочь вам. Для вас:

• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.

• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.

• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.

• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.

• Образцовый хоум-стейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.

• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.

• Подготовка полного пакета документов.

• Все виды сертификатов.

• Сельская, дальневосточная ипотека.

• Господдержка и жилищные программы.

• Работа с материнскими и региональными капиталами.

• Чуткое и внимательное пост-обслуживание.

Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнерскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.

Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, — нам можно доверять.

Мечты сбываются с Гарантией!

, Комсомольск-На-Амуре г, поселок Малая Хапсоль, Постовая улица 25, продается дом, 4комнат(а) в, 10 соток, общ. пл. дома 240.4 кв.м., 2 санузла, хороший ремонт