116 000 000 ₽
99 914 ₽ / м²
1 260 185 $
1 085 $ / м²
1 175 994 €
1 013 € / м²

Описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 1161 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый и второй этажи) пристройки к многоэтажному жилому дому в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра, выделенная мощность - 86 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть частных школ Смарт Скул, договор аренды на 5 лет с апреля 2022 года, индексация 10%, МАП 720 000 руб, ГАП 8 640 000 руб, окупаемость 13,4 лет без учета индексации. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором.Объект № 548314Номер объекта: #5/548314/310

Наталья
АН «Agora estate»
на Росриэлте с 2019 года г.
Отправить сообщение
+7 (926) 528 83 ..

Параметры помещения свободного назначения

Количество комнат
студия
Общая площадь
1161 м²
Этаж
2
Высота потолка
3 м.
Тип входа
отдельный

Оснащение

кондиционер

О здании

Этажность
14

На карте

Похожие предложения

фото
фото
фото

Жилые комплексы в этом районе