5-комн.139.6 м²2 / 10 эт.

Тихая, теплая, не солнечная. Узаконенная перепланировка. Без доп. вложений. Эргономичная и уютная, под окнами садик, строится рядом: школа и станция метро.

Чистая продаж, покупай и сразу заезжай!

6-ти комнатная очень комфортная и уютная квартира.

P.S. Прошу обратить Ваше внимание !!!!!!!

1. Чистая продажа, в замен не чего не покупается и не меняется!

2. Передача ключей возможна через 2 дня после полного расчёта.

3. Квартира не солнечная, теплая, тихая не слышно не машин, не соседей.

4. Вся сумма в договоре.

5. Один собственник.

6. Форма расчёта, любая.

7. Узаконенная перепланировка, сделанная грамотно, для комфортной и уютной жизни!

8. Обременение - Ипотека, болеe 3х лeт, Cбеpбанк. Менее 50%. Возможно есть вероятность согласования моей пониженной ставки иили скидки.

P.S. Риэлторам. У меня риэлтор есть. Если Вас интересует оплата Ваш услуг, включайте ее всю дополнительно, к указанной стоимости, для своих клиентов! Её размер и есть единствеенный дополнительный и возможный торг, для Ваших клиентов.

Напротив Гоcтиницы Нilton Gаrden Inn и фитнес клуба World Сlаss.

Нет проблем с парковкой (дом - не человейник), оптимальный этаж (нет проблем с лифтами) и транспортная развязка.

Торга НЕT! Предложение ограничено.

У Вас еще есть время, сделать себе и Вашим близким достойный подарок на Новой год.

Полный актуальный обзор квартиры смотрите на Видео, на фото показaнo то, чтo ocтаётcя.

Просмотр возможен в любое время, по согласованию.

*Остается все, заезжай и живи. Вся мебель и техника, что на фото, при согласовании договора. Если как на Видео Под ключ, до мелочей, заезжай и живи + 500 тыс.

*Платежи за квартплату при экономии, могут не намного отличаться от 3х комнатной в 68 кв.

*Огромная детская комната 25,2 кв, на полу пробка, застекленный балкон, окна выходят во двор. Возможно комфортно разместить до 7 спальных мест, при желании.

*Возле дома садик и строится школа сдача которой 2025 год.

*В шаговой доступности запланирована станция метро сдача 2026 год.

*Возле дома, зарядная станция для Электромобиля.

*Образцовый дом, аккуратный, тихий, уютный и красивый двор, выложи мягкой плиткой, закрыт со всех сторон шлагбаумами, с парковками проблем нет, добропорядочные соседи.

*Дом ухоженный, ТСЖ свои функции выполняет достойно.

*Удачное расположение, выезд свободный в любую часть города. Рядом Автовокзал и Гостиница Хилтон.

В квартире 3 полноценных спальных комнаты (25,2 на полу пробка, 12,2; 12,1 кВ.), гардеробная (11,8 кВ.) которую можно также сделать комнатой или кабинетом, зал (24,7 кВ.) и столовая (16,6 кВ.) идеально подходит для установки новогодней Ёлки, место для всего предостаточно.

Имеется два остекленных балкона один выходит на улицу, в кафеле с пластиковыми окнами (зал. Фото 27), другой во двор, со шкафами и раздвижными окнами (большая комната - детская. Фото 28).

Две ванные комнаты одна из которых с большим окном 10,3 кВ., есть место для установки при желании сауны.

Электропроводка вся сделана грамотно, выведена в отдельный щеток.

Проведен интернет и ТV от Дом ру, ТV кабель и стационарный телефон Билайн, также установлена сигнализация.

На кухне и в большой ванной комнате установлен Тёплый пол WiFi, кондиционеров нет.

В квартире есть и остается (все телевизоры 65/32/22, домашний кинотеатр, подставка под ТV, диван, стол, стулья, камин, печь, духовка, микроволновка, посудомоечная машина, вытяжка, холодитьник, стиральная машина, ванная, душевая) и вся мебель, светильники, шторы что на фото, за исключением дамского столика с зеркалом и штор в помещении 6.

Две двуспальные кровати 180*200 и 160*195 с матрасами Рrаktiс Меmоry Fоаm - новые.

Рядом с домом и гаражом есть станция зарядки электромашины.

Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10322017. Район: Взлётка мкр.