Дом208 м²2 эт.

Продается 2-х этажный дом-коттедж 208 кв. м. на участке 15 сот. в деревне Кувардино (ИЖС) Кстовского района Нижегородской области.

Дом готов для круглогодичного проживания. Уличное освещение, вывоз мусора, чистка снега.

Удобное расположение: 

-7 минут езды: до магазина «Пятерочка», аптеки, стройматериалы, хоз товары;  

-5 минут езды до базы отдыха «Дзержинец» (бассейн, горки, лыжная, горнолыжная трассы, каток, игровые площадки);

-10 минут езды до школы (Запрудное), 10 минут езды до школы (Работки).

Коттедж располагается в экологически чистом месте, рядом лес, река Волга, Кудьма, Шава (трехречье).

Участок:

По периметру участка установлен металлический забор. На участке посажены гортензии, ирисы, нарциссы, тюльпаны, спирея, рябчик, хоста, лилии,тархун.

Плодовые деревья: яблони, слива, черешня. Кустарники: черная, красная и белая смородина, крыжовник, жимолость, малина. 

Дом:

Дом из оцилиндрованного бревна (Киров), обработка и покраска  «Husky», фундамент-ленточный на буронабивных сваях, крепление крыши на подвижных опорах, кровля - гибкая черепица. Окна-двухкамерные стеклопакеты (Rehau). Газ в доме, установлена вентиляция, сделана разводка системы отопления (двухконтурный котел Ferroli F24). 

На 1-ом этаже расположены входная группа, лестничный холл, кухня (15,5 кв.м), гостиная (15,6 кв.м), комната (20,9 кв. м.), ванная (зона душевой и пол выложены плиткой, установлен бойлер «Ariston» 80 л., стиральная машина «Indesit»), напольное покрытие 1-го этажа-линолеум. В кухонной зоне установлен гарнитур, новая газовая плита (с электрической духовкой, вытяжка, холодильник (Indesit), TV (Toshiba). Выход из кухни на веранду. Под лестницей свободная зона. Потолки натяжные.

На втором этаже 3 комнаты (37,4; 15,5; 21,7 кв.м) ванная/гардеробная (6,7 кв.м) по желанию. Утепление крыши: гидроветрозащитная мембрана, 150 мм-ТехноНиколь, Rocwool, OSB. 

Гараж: Автоматические ворота (Белорусия, привод Германия), открываются дистанционно с пульта управления. Вход в гараж также есть со стороны веранды. Из гаража выполнен вход (лестница-бетон) в подвальное помещение (бетонный монолит). Глубина 2 м.  

Коммуникации:

-Установлен ИПУ электричества.

-Спутниковое телевидение Триколор с защитой. 

-Собственная скважина на глубине 35 м  (вода питьевая). Установлена автоматика и накопительный бак. Все коммуникации теплоизолированны.

-Канализация 4 бетонных кольца.

Дом строился с любовью для собственного проживания, продается в связи с переездом.

Номер объекта: #5/1574642/11523