Производство469 м²1 / 1 эт.

Уникальное предложение! Аналогов в регионе нет!

Продаётся здание производственного назначения общей площадью 469.9 кв.м на земельном участке площадью 2189 кв.м по адресу: ХМАО, г. Лангепас, Белорусское шоссе, д. 12А.

Описание: Продаётся нежилое здание производственного назначения. Ранее в здании размещалось производство вентиляционного оборудования. В нем есть помещения для производства и складов, а для комфорта сотрудников обустроена полноценная зона отдыха с отдельными комнатами и кухней. Земельный участок, как и территория отдельного заезда к зданию находятся в собственности.

Инфраструктура: Объект обеспечен значительными мощностями с возможностью увеличения. На соседнем участке установлена ТП сетевой организации. Все коммуникации центральные. Территория асфальтирована, ограждена железобетонными плитами. Достаточно места для парковки, а также заезда и разгрузки большегрузного транспорта.

Преимущества: Уникальное месторасположение с легким доступом к транспортным магистралям, свободная планировка, высокие потолки и городская инфраструктура - всё это делает его идеальным для различных видов деятельности. Будь то сборочный цех, мебельное производство, автомастерская, автомойка или что-то ещё. Этот объект обладает всем, что нужно для успешного развития вашего бизнеса!!!

Основные характеристики:

1. Нежилое здание - 469,9 м2 кад.номер 86:16:0060101:264

Первый этаж:

- производственная площадь – 211,9 кв.м

- склад – 49,2 кв.м

- сан узел, душевая, сауна - 22 кв.м

- помещение гаража - 66 м2

Второй этаж:

- офисное и бытовое помещения – 50,3 кв.м

- комнаты отдыха + кухня + санузел - 65 м2

2. Земельный участок - 2 189 м2 кад.номер 86:16:0060104:126

категория: земли населенных пунктов

вид разрешенного использования: под размещения производственного объекта

3. Дополнительно: 2 морских контейнера и вагончик - бытовка для хранения материалов.

Технические характеристики:

Электроэнергия - 670 кВт с возможностью увеличения.

Отопление - центральное

Водоснабжение/Водоотведение - центральное

Вентиляционная вытяжная камера - система приточно-отопительная.

Газ - нет

Ограждение - по периметру участка.