Участок сельхозназначения1328 сот.

Продается земельный участок в городе Лермонтов, Ставропольского края

Площадь земельного участка составляет 132 838 м2 (13,28 га.).

Кадастровый номер: 26:32:010102:6

Участок идеально подходит для строительства крупного производственного предприятия, логистического комплекса или тепличного хозяйства.

Хорошая транспортная доступность: два подъездных пути, железнодорожная ветка (удаленность до 100 метров), а также близость с трассой М29(КАВКАЗ), дает возможность развивать деятельность, направленную на обеспечение в том числе и других регионов.

Рядом с земельным участком расположены ТЭЦ – поставщик тепла и электроэнергии, магистральный водопровод (Кубанское водохранилище), а также основная труба поставки газа в город. Участок относится к промышленной зоне, расположенной в западной части города, что в свою очередь определяет его назначение и дает возможность увеличения энергообеспечения. Среди преимуществ также можно отметить, что участок имеет ровный и сухой ландшафт.

Транспортная доступность:

- Участок имеет два независимых асфальтируемых подъезда (полотно

не доходит до участка 100 м.)

- Железная дорога проходит в 200 м. от границы участка

- Удаленность от центра города составляет 2,5 км

- Удаленность от федеральной трассы М29(Кавказ), составляет 2 км

Варианты использования:

- Производственная площадка

- Крупное тепличное хозяйство (оранжерея)

- Логистический комплекс

Лицам, заинтересованным в покупке столь выгодного объекта недвижимости - можем предоставить презентацию с подробным описанием земельного участка.