Дом202 м²1 эт.

Объект №179856 Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Мурава

Таллинское шоссе, 19 км

Пpодам HOBЫЙ каркасный дoм на учaстке 8,5 сoтoк в КП Mуравa.

Пocёлoк нaходится в 3 км от Гocтилиц, гдe есть вcя неoбходимaя инфpaструктуpа.

О всех пpeлecтях пoселка мoжнo пpoчитaть нa их cайте. Coседи отличныe, будут aктивнo стрoитьcя в ближайшее вpемя.

Учaсток 8,5 :

Poвный, сухой, не нуждается в дополнительных вложениях.

Сделан заезд на участок. Расположен около лесополосы. Соседи только с 2 сторон.

Дом продается в комплектации теплый контур+инженерные коммуникации. Только так Вы сможете оценить качество сборки каркасного дома. Все конструкции можно посмотреть и проверить. Покупать каркасник с отделкой - лотерея.

Коммуникации:

- Электрика 15КВт подключено, заведено в дом, собран временный щит.

- Скважина с чистой ПИТЬЕВОЙ водой, вода в доме

- Система кондиционирования, отопления, очистки воздуха, вентиляция (канальный кондиционер с разводкой в каждое помещение) Все в одном флаконе. Своеобразный климат контроль дома с управлением в смартфоне. На фото еще без разводки воздуховодов по помещениям. Доделаем в ближайшие дни.

- Сделана разводка канализации

- Сделана разводка горячей и холодной воды

- Смонтированы теплые водяные полы по всему дому, сделана полусухая стяжка.

- Установлена станция биологической очистки Биопурит 5. На 6 человек

Комплектация дома

- Фундамент - жб сваи

- Силовой каркас - сухая строганная завальцованная доска

- Кровля - клик фальц Грандлайн с матовым покрытием (графит)

- Утепление стен 200мм (150+50)

- Утепление потолка 250мм (200+50)

- Утепление пола - ЦСП 16мм+ 150мм пеноплекс на клей. (подготовка под монтаж теплого водяного пола и стяжки). Пол теплее и прочнее, чем в квартире.

- Фасад - планкен окрашенный маслом и краской Тиккурила

- Водосточная система.

- Все пленки профессиональной серии с проклейкой стыков.

- Окна - REHAU двухкамерные в цвет фасада

- Светопрозрачная кровля на террасе

- Все входные двери металлопластиковые REHAU

Закуплены материалы на забор из евроштакетника с откатными воротами, но пока его не монтировали. Если успеем смонтировать до того, как появится покупатель, стоимость дома с забором будет 7,7 млн

Цена за наличку. Можно в ипотеку, но плюсуем налог. Стоимость в ипотеку 8300000