Коттедж328 м²2 эт.

Новинка!!! Эксклюзивное предложение АН РИО-Люкс!!!

Что продаем: Предлагается к покупке замечательный дом!

Где продаем: Экологически чистый район г. Магнитогорска, первая очередь поселка Нежный , особенно ценный за удобство места расположения и возможность оказаться в любой части города за несколько минут, а также развитую инфраструктуру. Здесь есть все для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта, детские и спортивные площадки, хоккейная/ футбольная коробка, кофейня, аптека, почтовое отделение, все в шаговой доступности.

Территория дома огорожена высоким шлакоблочным забором с отделкой керамической плиткой с обеих сторон.

На территории расположились:

Беседка из кирпича с мангальной зоной, подведены вода, канализация, электричество.

Отдельно стоящий банный комплекс

Гараж 68 м и высотой 4 м с автоматическими роллетами на 2 больших внедорожника. Отделка кафелем, керамогранитом, есть сливы, система хранения.

Второй гараж для спецтехники (снегоходы, квадроциклы)

О доме:

Отдельно стоящий дом площадью 328 м, 10 соток, построен в 2010 г.

Стены: шлакоблок, утеплитель, фасадная штукатурка Короед

Крыша - мягкая кровля

Фундамент буронабивные сваи

котельная укомплектована итальянским оборудованием (двухконтурный котел Beretta и бойлер)

Теплые полы во всем доме

Установлены терморегуляторы, подключено удаленное управление отоплением

Установлены немецкие пластиковые окна Favorit

ОСОБЕННОСТЬ кровли дома кабель отопления для предотвращения наледи на крыше!

Планировка:

Первый этаж:

Гостиная с кухонной и столовой зоной 35 м с выходом на крытую террасу (Зимний сад) 10 м, остеклена французскими окнами.

Гостевая комната (кабинет) 13 м

Санузел с душевой кабиной баня хамам и финской сауной

Постирочная

Прихожая

Второй этаж:

спальня 17 м с лоджией

детская 17 м

комната 12 м

санузел

гардеробная

спортивный (танцевальный) зал 66 м с зеркальной стеной и собственным санузлом.

Об участке:

дренажная система на участке со стоком в канализацию.

система полива

площадки, тропинки - тротуарная плитка по бетонному основанию

спортплощадка с полиуретановым покрытием

система освещения участка

выполнен ландшафтный дизайн

Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 25-летним опытом безупречной работы!

#объект в нашей базе №12986568#