Торговые площади46.6 м²1 / 3 эт.
Описание
Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 46,6 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/40 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – маникюрный салон «Голливуд». Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация 5%.
BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
МАП 125 273 рублей, ГАП 1 503 276 рублей. Окупаемость 10,9 лет.Объект № 546782Номер объекта: #5/546782/310
Параметры торговой площади
- Количество комнат
- студия
- Общая площадь
- 46.6 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 4 м.
- Тип входа
- отдельный
- Класс офиса
- 4
Оснащение
- кондиционер
Паркинг
- Место для авто
- есть
О здании
- Лифт
- есть лифт
- Этажность
- 3
Безопасность
- охрана
