Торговые площади207 м²1 / 1 эт.
Описание
Продается торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 207 кв.м, расположенное на 1-ом этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Фестивальная, д. 8А. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Помещение расположено в окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Арендаторы:
– федеральная сеть «Винлаб». МАП – 316 000 руб. Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%;
- Аптека ВИТА. МАП 242 000 руб. Срок аренды: до 04.2028г. (5 лет). Индексация 5%;
- Табак, Общепит (выпечка). МАП 270 000 руб. Договор на 11 мес.
Общий ГАП – 9 936 000 руб. Срок окупаемости – 9,7 лет (без учета индексации). Объект № 549283Номер объекта: #5/549283/310
Параметры торговой площади
- Количество комнат
- студия
- Общая площадь
- 207 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 3 м.
- Тип входа
- отдельный
Оснащение
- кондиционер
О здании
- Этажность
- 1
