Помещение свободного назначения62.4 м²1 / 9 эт.

27-04-2024 02:10
532 +1
№ 695495
56 160 000 ₽
900 000 ₽ / м²
611 898 $
9 806 $ / м²
572 886 €
9 181 € / м²

Описание

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!!

ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!!

Продается помещение свободного назначения общей площадью 62,4 м2, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду на срок 5 лет сети аптек "Аптека 77", МАП - 390000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость без учета индексации 12,4 лет.

Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы.Объект № 544925Номер объекта: #5/544925/310

Елена
АН «Agora estate»
на Росриэлте с 2019 года г.
Отправить сообщение
+7 (926) 528 83 ..

Параметры помещения свободного назначения

Количество комнат
студия
Общая площадь
62.4 м²
Этаж
1
Высота потолка
2.65 м.
Тип входа
отдельный
Класс офиса
3

О здании

Этажность
9

На карте

Похожие варианты в этом районе

фото
фото
фото

Жилые комплексы в этом районе