Помещение свободного назначения672.5 м²1 / 5 эт.
Описание
Арендный бизнес. 18 минут пешком от м. Семеновская, район Соколиная гора, ВАО.
Помещение общей площадью 672,5 м2, расположено на 1 этаже и в подвале (с отдельным входом) 5-ти этажного жилого дома, на 1-й линии проспекта Буденного. 1-я линия проспекта Буденного. 2 отдельных входа – на 1-й этаж с фасада здания, в подвал – со стороны двора. Помещение с качественным дизайнерским ремонтом. Все центральные коммуникации: вода, канализация, отопление. Выделенная мощность 70 кВт. Планировка смешанная, есть подсобные помещения и с/у. Высота потолка 5,6 м.
Арендаторы: супермаркет продуктов КуулКлевер/МясновЪ/Отдохни (1-й этаж), компания по проведению клубных встреч (антресоль), Яндекс Лавка (подвал). Общий МАП 1 400 000 руб, ГАП 16 800 000. Окупаемость 10,1 лет. С каждым арендатором подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи входят в ставку аренды.
Помещение расположено на первой линии, в жилом массиве с развитой инфраструктурой. Рядом с помещением находится остановка общественного транспорта.
Продажа по ДКП.Объект № 549552Номер объекта: #5/549552/310
Параметры помещения свободного назначения
- Количество комнат
- студия
- Общая площадь
- 672.5 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 5.6 м.
- Тип входа
- отдельный
Оснащение
- кондиционер
О здании
- Этажность
- 5