Помещение свободного назначения1734.3 м²1 / 26 эт.
Описание
№133497
Готовый арендный бизнес, окупаемость 9 лет.
Продается помещение свободного назначения на Новом Арбате - 1 линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Отдельные входы c улицы и со двора, большое витринное, панорамное остекление по фасаду.
Общая площадь: 1700 м2 (1-й этаж - 850 м2 - торговый зал; цоколь - 425 м2; подвал - 440 м2 - зона складских помещений с возможностью заезда для погрузки-разгрузки на дебаркадер по транспортному тоннелю). Свободная планировка. Высота потолков: 1-й этаж - 4 м, подвал - 3 м. Эл.мощность: 470 кВт. Современные инженерные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, технологическая вытяжка. Грузовой лифт (с подвала на 1-й этаж). Возможность установки летней веранды возле фасада. Рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Помещение расположено в окружении известных столичных кафе/ресторанов: рестораны "Eshak" и "Cihan" Аркадия Новикова, "Steak It Easy", "Чайхона 1", "Кофемания", "Теремок", "Вареничная 1", "Cafe Milano", "Честерфилд". Городская парковка рядом с помещением.
Объект сдан в аренду сетевому арендатору - супермаркет "EUROSPAR" сроком на 10 лет в 2022г.
Параметры помещения свободного назначения
- Общая площадь
- 1734.3 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 4 м.
О здании
- Этажность
- 26