Помещение свободного назначения1794.3 м²1 / 2 эт.

Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1794,3 кв.м.

Цена 170 000 000 руб

Округ / Метро ЮЗАО / м. Ясенево

Общая площадь объекта 1794, 3 кв.м.

Этаж / Здание 1-2 этаж / 2-х этажный торговый центр

Назначение Готовый арендный бизнес долгосрочный арендатор - торговая сеть «ДОЧКИ-СЫНОЧКИ». Торговля.

Описание 1 этаж – 76 кв. м, 2 этаж - 1 718,3 кв.м. Помещение имеет три отдельных входа, состоит из торговых залов, подсобных помещений, кабинетов сотрудников, грузовой лифт, помещения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 2,8 до 6 м.

Коммуникации Электричество 170 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены.

Арендатор Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью 115 кв.м.

Окупаемость 10 лет

Стоимость объекта 97 744 рубля за 1 кв.м.

Дополнительно Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. Возле здания высокий автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный микрорайон Ясенево.