3-комн.120.2 м²7 / 12 эт.

12-06-2024 03:10
6 +1
№ 8478602
55 000 000 ₽
457 571 ₽ / м²
617 492 $
5 137 $ / м²
578 035 €
4 809 € / м²

Описание

Срочная продажа!!!! Прямой представитель (все переговоры непосредственно с собственником). Редкое, эксклюзивное предложение. В историческом районе, в теплом, кирпичном доме «Администрации Президента РФ» построенного в 1999г. индивидуальной планировки с железо-бетонными перекрытиями и высоким потолками 3.2м. На среднем 7 этаже расположилась: душевная, светлая 3-комн.квартира (с возможностью трансформировать в 4-комнатную) общей площадью 120,3 м.кв. (128.0 м.кв. с учетом двух лоджий), которая не оставит вас равнодушным. Посмотрев эту квартиру уходить из неё уже точно не захочется. Огромная площадь воплотила в себе все условия для комфортного проживания. Это и большой холл с рационально удобной камерой хранения вещей, просторная кухня с выходом на лоджию (смотрящая на утопающий в зелени рядом растущих деревьев, ландшафтный двор), гостевой туалет, 3 изолированные комнаты (2 из них с эркером) площадью 25,1/20,6/19,8 м.кв., огромная ванная комната 14,1 м.кв. с заливающимся светом своего окна. Квартира спланирована на три стороны света, что позволило сохранить исключительную комфортную атмосферу и уют в любое время года. В доме заменены центральные коммуникации: холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления и электричества, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи, бдительный консьерж. Большим преимуществом будет отсутствие соседей за стенами по всему периметру квартиры (граничит только одна комната). При хорошем ремонте квартира заживет новой жизнью и подарит вам много приятных моментов. Территория дома огорожена, есть внутренний благоустроенный двор с зоной отдыха и детской площадкой, также имеется гостевая парковка. Дом расположен в развитом, но спокойном и экологически чистом районе, в окружении парков (Екатериновский, Новослободский, Делегатский), прудов и скверов, обеспечивающие благоприятный микроклимат и удачно вписан в развитую инфраструктуру тихого центра Москвы: шаговая доступность до сетевых магазинов, школ, отделения нескольких банков, аптек, садиков. Перед домом остановка общественного транспорта (автобус, такси, трамвай, троллейбус, маршрутки). Прогулочным шагом можно дойти до ст. метро Менделеевская 600 метров и м.Достоевская 840 метров. Большое парковочное пространство, удобный выезд на ТТК. Прозрачная история квартиры, узаконенная перепланировка, свободная продажа. Если данное предложение вас заинтересовало, то мы готовы выслушать предложение об изменении цены (от реального покупателя).

Лаптев Денис
на Росриэлте с 2019 года г.
Отправить сообщение
+7 (926) 790 44 ..
В ипотеку в месяц
Представлен примерный рассчет аннуитетного платежа

Параметры квартиры

Количество комнат
3-комн.
Общая площадь
120.2 м²
Жилая площадь
65.5 м²
Площадь кухни
13.3 м²
Этаж
7
Высота потолка
3.2 м.
Балкон
2 лоджии

Оснащение

Отделка, ремонт, мебель
требует ремонта

О доме

Сдача
Год сдачи: 1999
Лифт
есть лифт
Этажность
12

Параметры сделки

Тип сделки
прямая продажа

На карте

Похожие варианты в этом районе

фото
фото
фото

Жилые комплексы в этом районе

Лаптев Денис
на Росриэлте с 2019 года
Отправить сообщение
+7 (926) 790 44 ..
В ипотеку в месяц
Представлен примерный рассчет аннуитетного платежа