Торговые площади517.6 м²1 / 8 эт.
Описание
Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская.
1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП - 2 068 310 рублей, ГАП- 24 819 720 рублей, индексация 4 % (в ноябре). Окупаемость 12 лет без учета индексации.
Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация!
Объект № 540770Номер объекта: #5/540770/310
Параметры торговой площади
- Количество комнат
- студия
- Общая площадь
- 517.6 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 4 м.
- Тип входа
- отдельный
- Класс офиса
- 4
О здании
- Этажность
- 8