Торговые площади265 м²1 / 8 эт.
Описание
Продажа торгового помещения (арендный бизнес) площадью 264.7м2 на первом этаже/8эт.жил.дома по адресу Кутузовский проспект, 8, в 7 минут пешком от станции метро «Киевская».
Формат: Street retail. Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков - 3.5 метра. Фасад отделан облицовочным кирпичом и гранитной плиткой. Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения
Доступная электрическая мощность, 75,6 кВт.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор - аптека «36,6». МАП - 1 370 000 руб., ГАП - 16 440 000 руб., доходность - 9.13%, окупаемость - 10.9 лет.
Стоимость продажи - 180 000 000 рублей (НДС включен)
Параметры торговой площади
- Общая площадь
- 265 м²
- Этаж
- 1
- Тип входа
- общий
Оснащение
- интернет
- кондиционер
- вентиляция
О здании
- Этажность
- 8
