Дом303.4 м²2 эт.
Описание
Продаю стройвариант ИЖС 2 км от Ростова, дорога асфальт, все удобства и прописка: можно жить и отделывать под свой вкус! К/п Роса - зелёный и тихий (шлагбаум), хорошие соседи.
Что вы получаете: дом 2 этажа с высоким подвалом (площадь общая 303,4, застройки 131,7 кв.м.) и ровный сухой участок 9,8 сотки. Все коммуникации центральные, подключены официально. Дом отапливается и всегда под присмотром более 5 лет (собственник взрослый, прописанных нет, документы готовы).
Дом выстроен в 1,5 кирпича под металлочерепицей, потолки 3 м, МПО. Все перекрытия - плита + запас по фундаменту. В доме 2 входа, поэтому жильцы верхнего этажа могут не встречаться с жильцами нижнего.
На каждом этаже - свой электрощиток; выделенная мощность - 10 кВт, 3 фазы. Проводка выполнена ВВГ-НГ (в каждой комнате выключатель с подсветкой и по 2 двойные розетки).
Канализация центральная (не яма/септик!) с обратными клапанами. Газ проведён: котёл Baxi (тёплые полы), бойлер Ariston (ГВС), плита Gefest, обслуживаются регулярно. Из живого огня есть дровяная печь, дымоход под камин.
Что недалеко: в Чалтыре и на Военведе - детсад, школа, поликлиника; в Ленинаване - парк, рынок (10-15 минут пешком); ближе - супермаркет, пекарня, остановка (5 мин); рядом - озеро и роща с рыбалкой и звёздами (2 мин). На участке: молодой сад, малинник, виноградник, много места.
Если вы читаете это объявление здесь на РосРиэлте - всё актуально, звоните/пишите, пообщаемся! Рассказывает, показывает, торгуется и продаёт хозяин - Александр.
Параметры дома
- Количество комнат
- 5 и более комн.
- Общая площадь
- 303.4 м²
- Жилая площадь
- 125.2 м²
- Площадь комнат
- 13.9/14.4/18 м²
- Площадь кухни
- 21.6 м²
- Высота потолка
- 3 м.
- Балкон
- балкон
- Cанузел
- 3 санузла
- Вид
- на зеленый массив
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- без ремонта
- Состояние объекта
- хорошее
- Пол
- линолеум
- Мебель на кухне
- Есть
- стиралка
- телевизор
- душ
Коммуникации
- Электричество
- Выделенная мощность
- 10КВт
- Водопровод
- Газ
- Канализация
Паркинг
- Парковочных мест
- 2
О доме
- Этажность
- 2
- Материал
- кирпичный
- Назначение з/у
- ИЖС
- Вид собственности на з/у
- Частная собственность
- Класс
- бизнес-класс
- возможность ПМЖ
Безопасность
- закрытая территория
Параметры сделки
- Торг
- возможен