Помещение свободного назначения1951 м²1 / 2 эт.

Продается нежилое здание 1951 м2 и земельный участок площадью 2710 кв.м. расположен по красной линии по адресу: Нижний Новгород, Комсомольское шоссе 6а.

Правовой режим земельного участка: участок находится в собственности физического лица.

Кадастровый номер участка: 52:18:0050015:19

Рельеф участка ровный, имеет асфальтовое покрытие.

Площадь застройки: 1000 м2.

Транспортная доступность объекта продажи на хорошем уровне, пешеходный и автомобильный трафики, непосредственно у объекта продажи, активные.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства для зоны ТО­3:

Нежилое здание общественного назначения

Вид разрешенного использования -­ Магазин, Деловое управление, Административные и офисные помещения.

Проектом предусмотрено 16 машиномест.

Характеристики недостроенного здания:

Назначение- нежилое здание общественного назначения ;

Этажность -2;

Общая площадь-1951 кв.метр ,в том числе :магазин 1 этаж -590 кв.м., магазин 2 этаж- 916 кв.м. , офис 1 этаж-106 кв.м.;

Сделан каркас здания, кирпичная кладка стен 1 этажа, наружная самотечная канализация, смонтированы : КНС и ливневая емкость;

Все технические условия получены, действующие и оплачены;

Технические условия по Водоснабжению и Канализации выполнены до границ участка;

Технические условия по электричеству и газу до границ участка выполняются организациями, их выдавшими;

Отопление по проекту от газового котла наружного размещения, расположенного на кровле здания;

Разрешение на строительство действует до 30.09.2024г.

Номер объекта: #5/1360642/11523