Помещение свободного назначения727 м²1 / 3 эт.

На красной линии старинной Ильинской улицы в центре города Нижнего Новгорода сдается уникальный архитектурный ансамбль – Усадьба Рябининой.

Ансамбль состоит из двух основных отдельно стоящих здания и трех вспомогательных построек:

Первое 3-х этажное здание общей площадь 727 кв.м.

Сдаем этажами, или отдельными офисами. Стоимость 1330 рублей за метр.

Второе 1 этажное (с подвалом) общей площадью 194 кв.м;

Вспомогательные постройки общей площадью 637 кв.м;

Комплекс ансамбля расположен на земельном участке размером 3000 кв.м.

Вся территория огорожена высокохудожественной литой оградой, въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд нa ул. Ильинская.

Своя закрытая автомобильная парковка площадью 1100 кв.м и место для разгрузки.

Договор аренды земли на 49 лет, готовы на регистрации субаренды в Росреестре. Есть каникулы.

Рекламу на фасаде согласуем.

Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация.

Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличить.

Подходит под:

Гостиницы со своей территорией парковки;

Кафе и рестораны с террасой;

Деловое управление (офисы);

Дошкольное, начальное и среднее общественное общее образование (детские центры, детские сады);

Развлечение (квесты);

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинские центры, спа-салоны, салоны массажа, салоны красоты);

Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика!

Звоните - обязательно договоримся!Номер объекта: #5/1569112/11523