Дом46 м²1 эт.

Продаю новый, уютный, стильный, умный с ремонтом и коммуникациями дом.

Продавать не стыдно, качественный дом по честной цене, продажа срочная, цену готов обсуждать.

Находится в деревне Щекавцево в 47 км к востоку от Московской кольцевой автодороги и 15 км к северу от центра города Ногинска. в 15 мин. от цкад. В 20 мин от платной дороги.

Есть пятерочка, магазин в деревне, озон, валберис, автобусная остановка до ногинска.

Дорогу в этом году асфальтировали, деревня газифицирована, газ идет по границе с участком.

В пешой доступности река Дубенка, рыбалка, пляжи , купание.

Дом брусовой, площадью 46 кв.м.

Факты -

По дому:

Планировка:

2 спальни, 6 и 9 кв.м.

Санузел - 3,5 кв.м.

Кухня/гостиная - 14 кв.м.

Огромная, светлая, уютная веранда - 12 кв.м., на всю семью.

По коммуникациям:

Электричество:

Договор на 10 киловатт.

Кабель проходит под землей в защитном коробе, все коммуникации без воздушных линий.

Выполнена профессиональная электрическая разводка по проекту, всего в доме 33 розетки, проект предоставлю.

Освещение, люстры , светильники на месте, некоторые светильники управляются с смартфона.

Утеплен пол (100 мм) и потолок (150 мм), под домом защитная решета от грызунов.

Ламинат и плинтуса уложены.

Вода:

Колодец 4 кольца, установлен насос, расширительные бочки, автоматика.

Отдельно сделан вывод под полив.

В доме фильтры для воды.

Ванна комната, полностью оборудована: установлен сан узел, душевая, раковина, бойлер.

Подготовлены выводы под стиральную машину.

Отопление:

За счет теплых плинтусов, управление температурой с смартфона, можно устанавливать свою температуру в любой из комнат.

Потребление плинтусов 2,5 кВт. час единовременной мощности на весь дом.

Установлен септик.

В наличии 3 проекта:

Электрика, расстановка мебели и отдельно кухня.

Дом обработан защитным слоем пропитки.

Установлено видеонаблюдение.

Участок

7,3 сотки , по факту в районе 8,5

Участок выровняли и почистили, сделана площадка под авто.

На участке несколько берез, штук 10 елок: 5-6 штук небольших - метра 2, 3 елки - метра 4, огромный куст барбариса и всякой мелочи.

Забор 2 метра из профнастила с раздвижными воротами и возможностью установки автоматики (подведен кабель).

Дом стоит на углу участка при въезде, что позволяет видеть не только перспективу всего участка но и пользоваться им без ограничений, в будущем , при желании, строить большой дом.

По факту осталось: поставить кухню ( проект есть, леруа мерлен - 150 тыс , вместе с техникой – предоставлю) + мебель.

Дом, назначение жилое, можно использовать материнский капитал и прописку .

Идеальный дом для семьи с ребенком или для себя любимого с кабинетом и спальней.

Всегда можно переделать под баню.

Все выше сказанное могу подтвердить при встрече, приезжайте смотрите ! #6171813#