Помещение свободного назначения270 м²1 / 19 эт.
Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения, оборудованное отдельной входной группой на 1 этаже МКД по улице Галущака, в Заельцовском районе города Новосибирска.
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис организации, специализированный магазин, мини-маркет(продукты питания/промтовары), спортивный клуб, тренажёрный зал и фитнесс - студия, детский развлекательный/игровой или творческий центр, медицинский центр и другие.
Локация и транспортная доступность: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Галущака, 4/5 минут пешим ходом до станции метро Гагаринская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Нарымская магистраль (трасса Федерального значения), а так же: ТРЦ Фараон, ТФЦ Олимпия, несколько Бизнес-центров, предприятия общественного питания, супермаркеты, медицинские центры и множество предприятий сферы услуг.
Помещение расположено на 1 этаже, 19-ти этажного жилого комплекса, оборудовано двумя входными узлами со стороны улицы, имеется наземная автомобильная парковка и территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта.
Общая площадь - 270,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, холл, торговый зал свободной планировки (есть сетка колонн 6,0*6,0 м.), высота в помещении - 3,0 метра.
В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: пол -керамический гранит, стены - декоративная штукатурка и керамическая плитка; потолок - подвесной, типа Армстронг со встроенными светильниками.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена система видео-наблюдения, пожарная/охранная сигнализация, общая система вентиляции и кондиционирования, смонтированы дополнительные мокрые точки и сеть интернет.
Ставка аренды за 1м2. - 995,0 руб., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо(режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #5/540763/14393
Параметры помещения свободного назначения
- Общая площадь
- 270 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 3 м.
- Тип входа
- общий
- Класс офиса
- 3
Оснащение
- кондиционер
Коммуникации
- Электричество
- Выделенная мощность
- 30КВт
Паркинг
- Место для авто
- есть
О здании
- Этажность
- 19
Безопасность
- охрана
- пожарная сигнализация
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая аренда