Торговые площади83 м²1 / 10 эт.
Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Петухова (Кировский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис компании для работы с клиентами, магазин продовольственных/промышленных товаров, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, парикмахерская-барбершоп.
Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Петухова, на территории занимаемой Южно-Чемским микрорайоном в Кировском районе города Новосибирска.
Торговое помещение, расположено на 1 этаже здания МКД, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и лестничным маршем, установлены большие панорамные окна по фасаду здания, так же обустроена широкая/благоустроенная тротуарная зона, есть территория для удобного и прямого подъезда к зданию, обустроена автомобильная парковка на 12 - 15 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной).
Общая площадь помещения - 82,9 м2, Планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, три смежно-изолированных помещения свободной планировки и санузел, в помещении есть 7 окон,
высота в помещении - 3,0 метра.
Ставка аренды - 1.590,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Инженерные сети и коммуникации: центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установленная электрическая мощность до 12,0 кВт, общая система вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, а так же проведена сеть интернет.
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #5/575484/14393
Параметры торговой площади
- Общая площадь
- 83 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 3 м.
- Тип входа
- общий
- Класс офиса
- 3
Коммуникации
- Электричество
- Выделенная мощность
- 12КВт
Паркинг
- Место для авто
- есть
О здании
- Этажность
- 10
Безопасность
- охрана
- пожарная сигнализация
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая аренда
- Предоплата
- 100%